中国人已成英国房产最大买家，20万英镑买入伯明翰独立住宅，便宜？

文/曾慧娟

随着脱欧、英镑下跌以及中英友好关系持续增强，在过去一年里，中国各类买家集中出击英国房地产市场。据英伦投资客统计，中国投资者去年对英国房地产投资交易达49笔，即使不算中投122.5亿欧元的大交易（中间包括对欧洲大陆的投资，难以计算），中国对英国房地产总投资额也超过了100亿英镑，比2016年增加了至少一倍以上，并首次超越美国，成为英国房地产市场的最大买家。

仲量联行报告显示，预计2020—2022年间，英国房价还将呈现稳中有升趋势，年均涨幅将达3.5%。

正是瞄准了中国人强大的购买力，4月10日，地处英国伯明翰的住宅项目璀璨陞来华进行了推荐。

伯明翰是欧洲人口中年轻人居多的城市，2004年至2014年 间，其全市常住人口增长近10万，而近年人口不断扩大，预计2012年至2032年间伯明翰人口将增加12.2%，约15万人24岁以下的人口占总人口近45%。

过去的二百多年中，其产业一直定位英国制造业的中心，现在的产业涉及商业和金融、服务、展览、会议、旅游以及传统制造业，全英国42%的会议和展览都是在伯明翰举行。

其还拥有很多“之最”。如全英国乃至整个欧洲最大的公共图书馆——中央图书馆、最大的城市购物中心、英国仍在营业的最古老的电影院、世界上最早生产巧克力的吉百利巧克力世界、英国最大的同性恋节庆……

看好英国、英国伯明翰的发展前景，璀璨陞的开发商祺翔资本近两年活跃在英国及欧洲地产界，为中国人的海外资产配置对接资源，该投资机构由国际财经创始人厉馥华联合海外著名华人企业家发起成立，厉馥华目前同时担任英国最大的华人商会——中华工商联的执行会长。

祺翔资本两年前在伯明翰当地还开发过高档住宅项目“珠宝峰景”，此次来华推荐的璀璨陞项目定位高端花园社区，由2栋10层和1栋25层的建筑组成，25层住宅建筑预计将高达76.5米，共拥有517套公寓，包含260套一居，257套两居。

项目一居、两居户型图

其中1居室面积43平－63平，总价 20万－26万英镑，2居室面积64平－80平米，总价29万－40万英镑。

据璀璨陞项目设计公司Corstorphine + Wright的总监Mr.Tony Mead介绍，璀璨陞华项目地处伯明翰大城市计划和HS2高铁站双重辐射区Digbeth，周边步行10分钟内可以抵达伯明翰牛环购物中心、HS2高铁伯明翰站、塞尔福里奇百货公司、创意园区等伯明翰地标。

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