买房故事：2016年的两个决定，改变了我的人生轨迹

编者按：本文来自微信公众号“丁祖昱评楼市”（ID:dzypls），作者：编辑部，36氪经授权发布。

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人生路上，选择很重要，机遇也很重要。 

2016 年，我做出了两个重要的决定，一个是置换新房，另一个是出国深造。 前者踩准了在上海最后上车的机会，后者弥补了我藏在心中多年的夙愿。 

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写作者 | 肖肖

高中辍学后，我来到舅舅所在的城市晋江，通过舅舅的介绍，我在一家装潢店学习铝合金门窗制作。那时，我的哥哥已经在上大学，而我在舅舅这边呆了三年后回了老家，而后在老家混了两年觉得没出息，想去外面看看。

此时，哥哥已经在上海立足，我在哥的介绍下到他们公司做幕墙安装工人，做了一年后又到武汉长江边的一个工地。幕墙安装工是个辛苦的职业，下雨天刮大风不能上吊篮，这份工作也会随着年龄增长无法长期立足，于是我计划着学点技术。

当我把这个想法告诉哥后，他把我介绍到他们单位的施工队组长那，在工地做杂工扫地，整天都是灰头土脸的。我们是睡在集体宿舍里，只能在公共卫生间里洗澡，用冷水洗，第二天六点起床骑车到摆渡口坐轮渡到浦东的工地，这样的生活过了大约一年多，我有点熬不住了。

偶然的机会，我在一张报纸上看到了CAD绘图的广告，经过哥的同意和学费资助之后，我到了同济大学旁边的培训机构进行学习，半年后我找到了一份帮家庭装潢公司画图的工作，第一个月工资500元，我觉得先练练手也挺好，那时候觉得能找到单位已经很不错了。

开始工作的几年，我没有给过家里一分钱，每当有点积蓄我就到学校去充电，那时候我分别报名同济大学的建筑设计进修班及室内设计班，进行了近两年时间的学习。在教授的建议下，我报考了成人中专，并通过努力顺利的考上了建造师。为了系统的学习建筑设计，我还报名了成人高考，进入同济大学继续教育的建筑系，但后来由于全日制的学习节奏，以及在上海开销过大的生活压力等原因，我选择了退学。

退学后，在朋友的介绍下我找到了一份设计工作，并在上海过着几年的租房生活。

考虑到租房有很多不便，比如房东不租，租客第二个月就得去重新找房子，自己想买的东西也不能买，担心到时候搬家麻烦。所以我和媳妇合计着先买套小房子，在看了两个中介介绍的房子之后，我们迅速定下了一套面积49平的小户型，总共算下来是70万。那时是2009年，我们买房的时候房价其实已经涨过一轮了，不过经过一番折腾我们总算有了自己的房子。

两年后我们有了孩子，我所在的公司也壮大了，由原先的四人扩大到一百多人。随着手中做的项目数量的增多，我的工作经验也逐渐丰富起来。在这期间，我还通过不断学习，先后拿到成人大专和本科学历，但是大学梦始终在我心中。

2015年，我有种上海房价会上涨的预感，小孩长大了也需要换个大点的房子。不过将换房的想法跟媳妇一说，她是很反对的。当时的确没那个条件，但是我想的是，如果等条件全部具备，说不定已经买不起房了。

我当时看中了金地新开的一个楼盘，觉得三室两厅两卫的房型很好，面积在100平左右，还有个独立的玄关。12月初新房开盘。房价是三万一平，我想让媳妇一道去看看，媳妇说没那个条件，我那时也有点忙就没去看。

到了12月底，我眼看上海的楼市在疯狂上涨，那时正好有时间，于是我拉上媳妇来到了金地的售楼处，销售说100平的只剩最后两套了，而且房价已经是三万五了，我们看好实景样板房后，觉得房型不错而且环境也不错，唯一的缺点就是地理位置有点偏。

回到售楼处后，媳妇还在犹豫着，我打电话给哥，哥让我再看看，但我很喜欢这个房型，心里也很急，我也没等，当时就付了五万元定金。

回来路上，媳妇不断抱怨说压力会很大，我跟她说，这也许是我们最后一次上车的机会了。

在付完新房定金后，我找来了中介想把老房子挂出去，中介给我们估价170万，我们想晚点再卖。因为当时销售说他们有50万借半年的政策，可以拿去先付首付，但是要付借款的利息，当时我想也没想就签了借款合同，加上自己身上的钱，以及向哥哥借了点钱，首付问题就差不多解决了，新房也就顺利定下来了。

眼看半年要过去了，和销售借款的50万还没到位，哥答应借钱给我们，但我们想着压力太大，还是把现在手上的小户型卖了，没想到市场太火一个多星期就出手了，总价是205万，比12月份的时候足足涨了35万。

与此同时，我在公司已经做了差不多八年，工作上也遇到了瓶颈，我很想停停，于是深造的想法又冒出来了。有一天，我在一个招生老师的朋友圈看到了留学韩国的消息，一年半能把硕士拿下，而且还有可能落户上海。忙完手头的事情后，我找到了这所学校的中介详细的询问了要求，老师说我的条件可以满足，我想房子莫名的多涨了30多万正好够学费。

2016年9月初，我踏上了韩国的求学梦想，媳妇在上海一边上班一边带小孩，非常辛苦。春节媳妇带上儿子到韩国首尔看我，我们一家人在很开心的在异国他乡过了个新年。

2017年10月份新房拿到手了，我2018年3月份毕业，在韩国那段时间我接了些项目足够自己的生活所需，这也奠定了我回国自己创业的想法。回国后我注册了自己的工作室，并且成功的落户了上海。

2016年的两个决定，对我来说真得太重要了。

通过我的经历，我总结出几点：

第一，买房自住的时候不能太过犹豫，犹豫有可能会错过良机。我当时买新房的时候还好下手快，等2016年限购政策出来的时候，我的贷款正好下来，要是再晚个一周，也许置换新房的梦就破灭了。

第二，人生要有梦想而且要大胆的去追求，梦想说不定哪天就实现了呢。

第三，年轻人一定要到大城市，那里有很多机会，只要你肯努力就会有收获。如果当初在一个小城市，即使我有学习的想法也没有学校可读，所以资源真的很重要。

我很爱上海，它很平等。正是由于它的平等，才让作为草根的我有机会自我成长，走出不一样的人生，作为在上海生活了十几年的新上海人，我也很感谢它给予我不一样的人生。