房企成绩单|华夏幸福2019年销售额1451.59亿元

1月17日下午，华夏幸福基业股份有限公司（下称“华夏幸福”）发布2019年1-12月经营情况简报。公告显示，2019年，华夏幸福实现销售额1451.59亿元，同比下滑11.21%。房地产开发签约销售面积1183.36万平米，同比下滑21.23% 。

在华夏幸福1451.59亿元的销售业绩中，房地产开发签约销售额为1027.94亿元，同比下滑20.42% ；产业园区结算收入额为381.31亿元，同比增长22.85%；包含物业和酒店在内的其他业务销售额为42.34亿元，同比增长29.80% 。

针对房地产开发签约销售额下降，华夏幸福表示主要系2018年公司投资取地不足导致阶段性货值不足，2019年房地产销售规模因此受到一定影响。但2019年内持续修复，缺口持续收窄；房地产非环京销售贡献占比进一步显著提高。 

2019年华夏幸福取地金额共计311亿元，面积共计421万平方米，分别较2018年增长204%和63%。

据澎湃新闻报道，311亿元的取地金额中包括新业务（商业办公及相关业务）武汉项目（116亿元）。华夏幸福去年大部分新增土地70%均在环京以外，且有一半以上业绩来源外埠。

在房屋出租方面，2019年华夏幸福全年可供出租面积1114035.16平方米，已出租906227.48平方米，2019年全年已收房租为25523.77万元。

和前几年相比，华夏幸福去年业绩稍显低迷。据了解，华夏幸福在2016年住宅销售额首次突破千亿，达1005.49亿元，同比上升63.21%，但2017年，销售额为1200.54亿元，同比增长19.4%，2018年仅为1291.76亿元，同比增长7.6%。

克尔瑞销售排行榜显示，2019年华夏幸福以1375.3亿元权益金额位居第16位。