史上“最惨”百货公司：黄金丢了，董事长失联，房产被查封

10月10日，秋林集团报收1.43元，市值8.83亿，较年初跌去近8成。

在近期公布的《2019上半年中国百货上市公司营收百强榜》中，秋林集团在54家上市百货企业中的排名，从30位跌至了52位，即倒数第三。

没有比秋林集团更惨的百货公司了。在近两年里，这家有119年历史、曾经行业第三的老牌百货公司，先后经历了黄金离奇失踪、董事长失联等一系列匪夷所思的“怪事”。

上个月，秋林集团尝试自救，将五栋项目房产全部出租给北大仓，没想到却引来了上交所的问询，其中四处房产被查封。

看来，要挣扎出泥潭，得费些时日了。

黄金丢了，董事长失联了

今年8月底，秋林集团曾公布2019年半年度报告。数字不太好看，营收1.74亿元，比上年同期减少96%，净利润为负——亏了1.07亿，同比扩大341%。

按照营收来算，百联集团是其150倍，王府井百货是其77倍。秋林集团在百货类上市企业中掉了队，排名从中游的30位跌至了52位。这前后只有一年的功夫。

不过它去年的经营情况也并不乐观。

2018年，其营收较前一年减少31.94%，亏损41.31亿元，减少了2634.45%，同类上市企业中排名第30位。

在百货业不景气的大环境下，秋林集团的持续掉队有着深刻的原因：除了经营不善，它的内部管理也出现了危机。

四年前，秋林集团收购了深圳一家珠宝公司，黄金经营逐渐成了最大的主营业务。然而，去年秋林集团约有价值1.87亿元的黄金离奇失踪，无法核实去向，并全额计提坏账准备。

今年年初，董事长李亚和董事李建新双双失联。董事长李亚此前直接负责黄金业务。

对此，秋林集团始终表示原因不明。董事长一职由公司董事、总裁潘建华女士代行。

面对失踪的黄金，秋林集团在今年半年报中干脆把“甩锅”给了失踪的董事长和副董事长。

半年报中关于董事长失联的信息

“由于过去公司黄金事业部下辖各公司的经营管理活动一直由董事长直接负责，故无法判断董事长、副董事长或控股股东是否存在在公司经营管理层其他人员不知晓的情况下通过该业务或利用其身份而产生其他不当交易、违规担保、资金占用等有损上市公司利益的行为。”

巅峰时期全国第三

秋林集团是中国历史最悠久的百货企业。

其前身是1900年5月在哈尔滨开业的“秋林洋行”。1908年，位于南岗区大直街的秋林洋行百货大楼竣工了，一座带有巴洛克风格的两层大厦，带有地下室。其周围一片荒凉，没有其他商号。

当时的哈尔滨还没有发电厂，老百姓家中都用煤油灯照明，但秋林洋行内却灯火通明，吸引了不少人前来逛街。

早期的秋林百货

之后，“万和昌”“双盛东”相继在周边开业，秋林商圈雏形初现。在很长的时间里，秋林经营着其它商号没有的商品，有英国和波兰的呢绒毛料、法国的五金器皿、美国的食品和裘皮大衣、哥伦比亚留声机、法国的白兰地酒、香水等等。不论是商品品类和经营规模都是哈尔滨商业企业中当之无愧的龙头老大。

此后的几十年里，秋林集团几易其主。直到1953年改为国营，更名为“中国秋林总公司”。

十一届三中全会后，秋林在全国商业百强企业中销售额排名34位，利润额排名17位，销售利润率于1994年位列全国第3名。

因为历史悠久，如今的秋林百货大楼已经成为游客去哈尔滨的打卡热门景点。

让人看不懂的自救

不复往昔的秋林集团一直在尝试扭转局势。

2019年上半年，秋林集团对渠道、产品、经营、品牌等多个方面都进行了创新，但最终销售业绩并不理想。

今年9月，秋林集团与北大仓集团合作，将包含秋林百货大楼在内的五栋房出租给北大仓，租金合计每年850万元，租期为18年，期间秋林还以运营方的身份继续掌握物业上的经营。

双方约定，秋林集团需每年需向北大仓上缴500万元的固定收益，以及通过物业经营所获得的80%的净利润。若发生亏损，秋林集团每年需向北大仓支付500万元的固定委托收益。

这项合作很快遭到了外界的质疑。秋林集团受托经营北大仓旗下的百货大楼商场，但是不收取管理费。在支付固定收益之余，还要承担全部损失——这无异于是“赔本”的买卖。

很快，上交所的问询函来了，对秋林集团的行为提出了质疑。

秋林集团解释，由于之前的重心——黄金业务目前处于停滞阶段，自身的商业物业面积小、体量小、业态单一（纯百货商场），在行业竞争中并非处于有利位置，在实现业绩要求上有困难。但秋林集团拥有“百年秋林”品牌，也比较擅长商场运营管理，与北大仓刚好互补。

但这场合作最终还是未能如意推进。

9月20日晚，秋林集团发布公告称，公司目前主要的4处房产合计总面积为52911.39平方米被查封。

秋林集团的自救之路又多了一丝不确定性。