望京89㎡爆款户型回归，二期收官倒计时

虽然京城楼市的限竞房时代已接近尾声，但是购房者的购房逻辑却已经发生改变，不再是地缘性客户为主，而是总价逻辑成为主流，购房人在选择心仪物业时呈现全城看房之势，就是要“优中选优”找到综合条件俱优的项目。因此各大开发商开始加大对爆款产品的投入力度。但是想要成为京城楼市的“爆款”产品，却非一件易事。毕竟，购房人会“用脚投票”，要把真金白银投入到最合适的项目上。

如果，将目前京城楼市的“爆款”项目拉个列表，那么华樾北京必然名列前茅。

其实原因很简单，稀缺性非常显著。

1、望京新房断供5年后的唯一住宅，距离阿里巴巴新总部直线距离800米；

2、紧邻14号线起点站善各庄；

3、望京二手房普遍10万+，项目均价却仅仅只有78148元／平方米，总价700万起；这种新房二手房倒挂现象在望京这种寸土寸金的地方很少会出现。

4、大望京区域最后的住宅用地，入驻北京第二CBD的最后珍惜机会；

5、首开+金地两大品牌房企联袂推出的品质之作，有品牌开发商做背书。品质保障无忧。

诸多的优势，让华樾北京的热度持续高涨。

致使华樾北京成为“爆款”项目的重要因素之一就是项目89㎡的“网红”三居户型。何谓网红户型？

1、三面采光，保证居住的视野、采光，提高居住舒适度，在居住的过程中更多的享受到日光的沐浴。三个居室以一定间隔，保持相对独立，充分保证每个家庭成员的隐私，给予每个家庭成员自在的生活空间。

2、南向面宽为7.2米，，客厅3.8米，卧室3.4米，这种南向面宽尺度在寸土寸金的大望京区域是很少有的，也保证了卧室和客厅的采光，提高居住舒适度

3、客厅和主卧都赠送飘窗，让室内尺度更加开阔之际，这也是家里最具文艺气息的空间。不仅满足生活的功能性，更是休闲栖居的场所，养花种草，品茶闲读，让生活充满诗情画意的情怀。主卧阔景飘窗，与自然零距离接触，让阳光在慵懒的午后肆意蔓延，此刻，一本书一杯茶，重归内心的宁静。

4、卫生间干湿分离，将卫生间干湿空间完全独立开来，提高了卫生间的使用效率，同时保证居住人口较多时也能同时使用卫生间的需求，最大化提高每一个室内空间的利用效率。

5、只有在180平米以上户型才会出现的U字形厨房设计，保证厨房拥有足够的空间，设计布局方面精心考虑到生活所需的每一个细节。

6、可变空间，满足全生命周期居住需求，户型南向主卧和客厅之间隔墙，北向两个卧室之间隔墙都是非承重墙，整个户型居室空间可随意调整，单身贵族可以做成大开敞一居，享受一个的大面积空间或者邀朋友来家聚会。夫妻两人或者三口之间可以把北向卧室打通，做成一个大两居。四口之家或者老人一起居住，三居室也可以满足居住需求，所以无论您现在家庭结构以及未来家庭结构的变化对居住居室空间的要求，这个户型都可以满足。

7、一梯两户，这种布局在望京其它的项目150平米以上的户型才会有。像华樾北京这样所有89平米户型均是以此为不居实数少见。这种低居住密度能保证每一名业主的居住舒适度。

8、可调节外遮阳系统；LOW-E高效节能玻璃；高效建筑外围护隔热系统；（外墙+顶面+地面+遮阳卷帘） ；双向流新风热交换系统；匀温高舒适地板采暖系统；干扰隔音降噪门窗系统；（断桥铝材质密闭三波窗+钢木复合入户门/密封条+室内静音门）；隔音降噪辅助系统。

由此可见，华樾北京的89㎡三居产品是一个全生命周期户型，可以满足一家三口、四口，甚至三代同堂的居住需求，所以称之为“网红”户型实至名归。

疫情期间，很多楼盘忙着上线网上售楼处、大促销的时候，华樾北京并没有跟风而是利用这个时间，对自己的产品进行升级适时迅速的建立了“华樾健康家”全维产品体系。

“健康家”包括3大主题，9重体系，以家为圆心，从产品规划、文化营造、物业服务三大维度，为华樾业主打造更健康的生活方式。其中最大的亮点在于：

1、0零触碰归家，是从社区入口，到单元门，再到电梯，用人脸识别技术（蓝牙+二维码）自动开门，保持卫生，从源头切断风险。

2、智能电梯可以实现业主在家中无触碰呼梯，节省时间，提高出行效率。还可实现自动消毒通风，有效避免密闭空间的污染。

3、新风系统分户安装，过滤空气的同时，更可防止与其它住户交叉感染的风险。

目前，望京区域房龄较长的二手房价格普遍在10万+以上，总价颇高。而华樾北京均价仅为78148元／㎡，89㎡的总价700万起，对比区域同级别产品，无论从单价到总价都具有极高的既视性价比，也就是说买了就是直接升值的既视型性价比产品。

与此同时，近日的分钟寺地王大战格外引人瞩目，为什么分钟寺这三块地会让开发商们拼的如此激烈？其最重要的原因就是地块的稀缺性，纵观全北京城，不要说三环就是四环以内的地块也是消耗殆尽，可以说拍一块少一块不会再有。同理，望京这种寸土寸金城市第二CBD上一次供地还是在2012年，断供多年的才等来了华樾北京这个新房项目，稀缺性就不言而喻。且华樾北京二期已不足20席，已经开始进入收官倒计时，入驻大望京且与阿里巴巴做邻居的最后机会也随之进入倒计时，各位看官且买且珍惜，小编言尽于此。