京投发展发致歉信：将对外墙脱落项目排查隐患

5月19日下午，京投发展旗下明星楼盘——「公园悦府」三期二号楼三单元西侧外立面的墙皮被大风吹落。

从高空坠落的大量墙皮落在了楼下的幼儿园里，庆幸的是，该事件发生在周末，没有孩子在学校。然而公园悦府三期去年年底刚刚交房，交房时间还不到半年，有的业主正在装修房子，还没有入住，“真的是非常闹心，我们正准备起诉”，一位业主表示。

20日早间，京投发展相关负责人表示：“我们项目现场，从昨天开始已经在展开各项工作，首先是对业主出行和活动安全的相关保障措施的实行。之后的一些技术工作，需要权威鉴定机构的帮助和监督，而且也要根据天气条件进行安排，确保施工安全。”

京投发展就外墙脱落事件发布致歉信称：“公司已经召开紧急会议，集团领导与项目团队已经赶赴现场排查，逐项安排外墙恢复的后续相关工作，力争在最短时间内彻底消除隐患。”

据记者了解，就外立面脱落一事，公园悦府业主已经成立维权群，并在今天上午与开发公司、施工单位、监理单位进行沟通。

对于此次外墙脱落事件，专家表示：“虽然十级风是不可抗力，但如果贴瓷砖出现了问题，基本可以判断是施工环节当中出现了问题。”

“高层建筑，贴瓷砖有明确的施工规划，建委会要求施工单位在施工之前要做拉拔测试。拉拔实验如果做了，应该有相关的报告，不过实验只是对样品负责。施工单位，要保证实施的结果和样品一致，否则施工单位要承担法律责任。可以要求检查施工图纸规定的施工做法是否合理，施工单位出示施工做法是否严格照图施工，以及是否进行了相关的测试准备。”上述专家建议可以查询相关环节的报告。

除了要注意施工环节的问题，专家还提醒道：“建筑按照不同的级别，建筑结构的使用寿命也是有不同年限的，如防水材料、保温材料、门窗、外墙材料等使用寿命会更短。当房子使用了一段时间之后，会有漏水等现象。建筑维护基金就是用来日常维护和维修房子，而不是等到问题爆发的时候，再处理。”

公园悦府是京投发展旗下明星大盘，是京投发展的轨道物业代表作，从2014年入市以来，公园悦府已经销售了5年，曾创下千人凌晨抢房的热点事件，并在不久前累计销售额达到了百亿元。