北京海淀133.61亿元挂牌3宗地块 四季青两地块楼面价均为7万元/平

编者按：本文来自中国网地产，编辑：杨昊岳，36氪经授权转载

12月16日，北京市规划和自然资源委员会挂牌三宗位于海淀区地块，总建设用地面积16.08万平，总起始价133.61亿元。其中海淀四季青中坞重点村资金平衡用地两宗地块楼面价均为7万元/平。

地块编号京土整储挂（海）[2019]046号，地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块，地块位于海淀区四季青镇，建设用地面积51339.153平，用地性质为R2类居住用地，起始价53.96亿元，保证金10.8亿元，起始楼面价70069元/平。

据土地出让文件显示，该项目居住用途全部建设普通商品住房，不再配建保障性住房，宗地的国有建设用地使用权出让年限为：居住七十年，商业四十年，办公五十年。

该宗地挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为人民币46.12亿元。该宗地挂牌出让成交价中土地开发建设补偿费的缴纳和调整按本须知相关条款规定执行。

地块编号京土整储挂（海）[2019]045号，地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，地块位于海淀区四季青镇，建设用地面积44507.257平，用地性质为R2类居住用地，起始价46.75亿元，保证金9.35亿元，起始楼面价70026元/平。

据土地出让文件显示，该项目居住用途全部建设普通商品住房，不再配建保障性住房，宗地的国有建设用地使用权出让年限为居住七十年，商业四十年，办公五十年。

该宗地挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为人民币39.95亿元。该宗地挂牌出让成交价中土地开发建设补偿费的缴纳和调整按本须知相关条款规定执行。

地块编号京土整储挂（海）[2019]044号，地块名称为北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122地块，地块位于海淀区西北旺镇，东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。建设用地面积65039.11平，用地性质为R2类居住用地、A33基础教育用地，起始价32.9亿元，保证金6.58亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设共有产权住房，房屋销售均价不高于37000元/平方米（含全装修费用）。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。