【南京创新周】南京科技日送大礼 疯抢房源优惠百万专供人才

编者按，本文来自《南京创新周》，36氪授权转载

　　昨天是全国第三个科技工作者日，南京当天召开新闻发布会公布，正式启动实施“企业博士安居工程”，河西青奥村项目作为首批购买型人才住房，5月31日起开始对企业博士和人才安居办法中A—E类人才定向销售。

　　消息一公布，即成为热点。青奥村堪称南京买房人最为期待的房源之一。南京河西南为这两年该市最为热销的商品房区域。而青奥村为河西南明星楼盘，处最佳地段，紧临长江，与新晋城市地标“南京眼”不过百米，北接国际著名建筑大师扎哈设计的南京国际青年文化中心双塔，环境兼具宁静与壮阔之美。

　　青奥村项目作为人才首批购买型房源，价格定为3.5万元/平方米（精装修房）。当天有诸多房产中介测算，3.5万元的价格比市场价至少降低了1.3万元左右，每套房源政府让利至少百万元。南京市委市政府用行动体现把最好的资源向人才倾斜，汇聚天下英才的诚意流露无遗。

　　河西青奥村项目是世界一流团队精心设计打造的人文国际社区，区位优势明显，环境清雅优美，相关配套完善。该项目共计1000余套房源，首次推出的是4幢4—7单元共211套房源，套型面积70—215平方米，共15个户型。5月31日起，项目接待中心正式开放。青奥村项目已推出样板间，房屋装修精良，完全具备拎包入住条件。按照销售时间安排，计划今年7月前完成首付款收取和签约，春节前交房。

　　据介绍，青奥村只是首批购买型房源。今后，南京人才住房的来源和形式还将更加多样化。除现有的公租房和园区人才公寓外，还将通过新建、改造等方式筹集房源，未来还将本着“产城融合、职住平衡”的原则，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，专门规划建设国际化人才安居社区，定向供应给企业博士等人才。

　　此次定向销售对象为《办法》中认定的企业博士或《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A—E类人才。

　　对于企业博士，购买青奥村住房须同时具备以下条件：

　　须取得博士学位（不限户籍、国籍）；

　　在本市登记注册的符合南京产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险；

　　本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房（与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房）。

　　南京政策的重点在于对处在科技成果转化一线的企业用人留人的大力支持，突出了南京重点发展的产业方向。

　　而“《南京市人才安居办法（试行）》中认定的A—E类人才”，涵盖范围则相当广泛，从诺奖得主、两院院士，到全国技术能手、在宁高新技术企业的创办人、高级专业技术资格等58类人才，均符合条件。

　　无论企业博士还是A—E类人才，都必须符合“本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房（与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房）”的条件。

　　南京市发布《南京市企业博士安居工程实施办法》（以下简称《办法》），对在南京企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。南京相继出台覆盖本科生、研究生、博士后、院士以及其他高层次人才等在内的人才安居政策措施，筹建人才安居住房近200万平方米，发放人才安居补贴5亿元，政策受益面达10万人。