印度房地产市场持续升温，房地产初创公司 Square Yards 获得 1000 万美元投资

Square Yards 是一家 O2O 房地产交易初创公司，总部位于印度德里。1 月 13 日，该公司宣布获得了一笔 1000 万美元的可转换票据投资，投资方主要是一批来自印度国外的独立投资人。

据了解，这笔可转换票据是以固定期限的预定票面利率发行的，而且，Square Yards 公司一直到他们下一轮融资里程碑之前，都有权将这笔票据转换成为股权（可能会以一定比例折扣的形式转换）。

去年十一月，Square Yards 公司刚刚宣布获得了一笔 1200 万美元的股权融资，领投方是迪路巴依·阿慕巴尼创立的 Reliance 集团旗下私募股权机构，该集团是印度最大的商业公司之一，经营范围包括石化产品、合成纤维、纤维中间体、纺织品、石油和天然气、精炼和销售、电力、电信和信息产业、金融服务和保险等。本轮融资过后，Square Yards 公司的融资总金额大约为 3300 万美元。

Tanuj Shori 是 Square Yards 公司创始人兼首席执行官，对于本次获得可转换票据投资，他说道：

我们目前正处在业务增长阶段，因此想要在确保股权不被稀释太多的条件下，维持一个稳定、健康的资产负债表。这笔最新投资能够帮助我们加速业务扩张，进军国际市场，同时还能进一步强化目前 Square Yards 公司在全球十个国家的房产业务分销网络。

最近，印度房地产市场持续升温，并且也出现了一些规模较大的兼并收购案例，其中包括印度最大的分类广告网站 Quikr 和本土房地产门户 CommonFloor 公司合并，以及上周，房地产交易网站 Housing 与 ProopTiger 宣布合并组建印度最大的房地产门户网站。

Square Yards 公司另一位联合创始人兼首席运营官 Kanika Gupta Shori 补充说道：

对于这部最新一轮的投资，更让我们获得了很多海外投资人的支持，他们可以帮助我们本土销售团队接触到更多国际房地产客户。

Square Yards 公司表示，他们的目标是要在业务规模上达到 Housing 与 ProopTiger 合并后新房地产公司的两倍，目前该公司的净收入运营率大约是每月 150-200 万美元（年收入大约在 2500 万美元），其平台交易运营率大约是每月 600-800 笔业务交易量。

Square Yards 公司目前已经获得了印度和海外房地产开发商的授权，通过部署多模态分销策略，利用其在印度和海外市场、渠道合作伙伴和电子商务等领域里所构建的直销网络提供房产销售服务。现阶段，Square Yards 平台上所销售的房产总交易价值已经超过了 10 亿美元。

不仅如此，Square Yards 公司还通过集团旗下关联公司为客户提供房地产衍生服务，比如其下金融服务机构 Square Capital 可以为客户提供住房贷款和房产抵押变现服务；其市场营销服务机构 Bling Marketing 则能为房地产开发商提供 360 度全方位营销解决方案；此外他们还计划在不远的将来进军物业管理和家居装潢行业领域。

截至目前，Square Yards 公司旗下共有超过 1100 名全职员工，业务覆盖全球 10 个国家，二十二座城市。