为了房子的呼吸

一口清新的空气，是现代城市的稀缺品。很多人愿意在某段闲暇时，穿过车水马龙的街区，去寻找蓝天白云下自然的味道。

从山川湖泊之中建立自己独有的文明和居住集合地，人类在城市的建筑丛林中已经生活了数千年，但内心仍然渴望自然元素在居住空间的回归和融合。商业文明十分发达的今天，企业家们具备读取人们内心需求的能力，于是各种过滤、隔离、空气净化产品纷纷面世，化身空气[清道夫]，从一个个碎片化的区域保护每一次顺畅的呼吸。

如何形成一个完整的建筑，符合[呼吸自由]这个最简单、也是最高标准的房子，就自然成为地产商的新命题。

如何保持新鲜和恒定？

对新风的系统研究，最早开始于欧洲。因为17世纪大工业时代带来的空气污染问题，德国、英国等国家首先开始研究如何过滤室内空气。全球走向现代化之后，新风系统也逐渐在各个不同的语种地区普及。在中国，新风系统也有数十年的发展进化史。

技术虽然不断升级，但在具有多年科技住宅研究经验的葛洲坝地产工程师看来，“符合标准的空气仍然是十分难以控制的。”

房子中的空气要保持新鲜，就需要不断被过滤，同时又能及时与外界自然进行交换流通，新风系统的原理看似简单，只要万能充空气过滤和置换就能实行要求，但现实中却有上百个变量在不间断影响每一个指标。

噪音是不是足够低？是不是会对着人直吹？是不是会产生细菌？会不会把本来就气候干燥的北方区域吹得更干燥？人走进走出、开门开窗对室内的循环影响有多大？厨房做饭时会不会让室内平衡瞬间坍塌？—— 一连串的问题都等待住宅科技系统来解决。

南京长江尊邸 实景图

在葛洲坝地产研发的住宅绿色健康系统中，新风送到室内的时候，并不是像空调风口那样往里面吹，而是采用地板送风。地板送风大概是0.3米每秒的速度送进来。你如果手上不湿的话，伸手在风口基本感觉不到，如果手上湿润，能感觉地到有一点点的风感。这个细微的差别是为了保证什么？

葛洲坝地产的工程师们解释，一是为了降噪，如果屋子里一直有风吹得呼呼响，噪音会让人觉得不舒服。二是从健康角度考虑，风对人体的影响是非常大的，不管是“中风”也好，还是一些气管类的疾病也好，实则都跟风有关系。从中医的角度讲就是不要受风。所以葛洲坝地产要做到就算是业主坐在所谓的“风口”，也不能有明显的被风吹的感觉。

要做到这两点其实并不容易，风速一定不能太高，但还要保证室内空气的洁净度以及含氧量。风量是通过这几个方面来计算的，然后风源源不断地一点点地到室内的时候，为了不影响空气内的扰流，新鲜的空气它是一点一点往上“涨”起来的。

大概“涨”到人们的身高位置时，随着人周围的空气在不断地往上升，自然而然地就把新鲜的空气上升到了呼吸的位置。不管是坐着还是站着，只要你不是在屋里乱跑，你呼吸到的永远是最新鲜的那部分空气。然后你呼出的气，随着家里的自然气流顶到上方，通过出风口带走了。这个就是所谓的“新风湖”的概念，就是它洁净的空气是一点一点的再往上涨，人沉浸在新鲜空气的“湖”里面。

风速得到稳定控制之后，就需要解决风量的问题。市场上那么多新风产品，究竟差别在哪里？在葛洲坝地产的新风工程中，通过增加换气次数来提升出风量，而换气次数又是通过增加出风口的数量和面积解决的。绿色健康系统工程师打了一个比方：就好像水龙头往外出水，粗的管道可能出得很慢，但它也比细管道要出的多。

如何处理厨卫的难题？

同样是住宅的室内，但不同空间承载的功能不一样，面临的需求和问题也不同。比如，大户型与小户型不同，卫生间和厨房各自有自己的主题。

对于刚需的小户型，风井往往会设置于房子居中的位置，新风管道抵达每个出风口的长度相近。而在一些大户型中，如葛洲坝地产南京长江尊邸240平米的户型，很难做到风平衡。科技工作人员经过几番研讨，做出了一套精妙的解决方案：将新风用两个分风箱进行二次分风，再均匀传送至各个空间，以保证风的均匀度。

从功能上看，卫生间和厨房是家中空气问题最难解决的部分，除湿、除霉，油烟、温度……充满变量。在很多房子里，这两个空间的空气几乎处于被“放弃”的状态。炎炎夏日里，任凭客厅凉风习习，但厨房里还是受着高温和油烟的煎熬，这是不是“家宴”越来越少的原因之一呢？

南京长江尊邸 实景图

在设计厨房新风的时候，葛洲坝地产绿色健康系统的工程师们都成为“过日子的人”：普通新风满足不了做饭时候瞬间温升的需求。于是在大部分项目中通常会贴心设计一个单独的厨房专用风机，与抽油烟机联动，抽油烟机一开，风机就识别为你在做饭，自动启动。同时，因为开了抽油烟机，带走的风量很大，但不能把室内的冷空气也一同抽走了，于是又设计了一个专用的补风口。“所以当业主在厨房里做饭，当抽烟机打开的时候，后面有联动的厨房专用的风机供冷，夏天的厨房再也不难进了，也可以在家多做几顿饭。”

这个独立的补风系统安装在哪里？会不会特别难看？科研人员联合相关厂家进行了研发，并且取名窗式通风器。安装在厨房窗户上，里面还有一个初效过滤系统，阻止室外的柳絮、飞虫通过通风器飞进来。控湿系统也是一门学问，居住空间中空气湿度为40%—60%时，人体感受最为舒适。在北方，由于气候干燥的影响，外部空气湿度较低，控湿系统便通过高压喷雾，将纯水转化为水蒸气，加入到空气之中。而在南方，湿闷往往困扰着人们的体感，控湿系统就需要加足马力，自动进行除湿。

在葛洲坝地产的科技住宅产品中，所有房间都由毛细管作为控制温度的主要部分，并已实现独立调节，可在小范围内升降温度。但卫生间的毛细管夏天需要关掉。这是因为在目前的大部分户型设计中，卫生间通常在房子的北面或者中间，一般都是冷热负荷很少，夏天的时候，毛细系统会把里面的毛细管关掉，通过排风带进去的冷空气降温。冬天的时候则将毛细管打开，保证洗澡的时候是暖和的。

绿色健康系统不像雕花门头和外立面石材那样醒目而亮眼，但能够在业主未来的居家生活中提供7*24小时的舒适和便利，细心呵护每一个家人的健康。

用“过日子”的缜密去考量地产工程中的细节，对于每一口空气，要求的不仅仅是新鲜、无污染，而是恒定和舒适。对于市场上“普遍”的难题，葛洲坝地产没有追逐商业对资本的膜拜和套路，而是用研发的心去寻找解决方案，追求极致而细微的改变，温暖生活的一点一滴。