北京丰台首创置业新项目入市，最小109平，起价8万

近日，位于北京丰台的首创·天阅山河营销中心正式开放。首创置业北京公司助理总经理张冬林透露，首创·天阅山河，是在此区域同步打造的首创新一代TOP系代表作，不但同频北京一线科技豪宅打造全维尖锋科技系统，也在规划、建筑、景观、空间、美学、会所等方面追求极致创新。 

首创·天阅山河项目定位改善型豪宅，包含109平米、135平米、157平米三种核心户型，主打南向超大面宽和科技精装交付。

• 157㎡户型，中国大家的世界栖居。南向面宽达15.8米，并且呈现9.1米IMAX弘厅。
• 135㎡户型，时代中坚的归心居所。南向13.3米超阔面宽，6.4米阔景客厅。
• 109㎡户型，城市新贵的主城家。南向面宽达10.6米。

项目样板间实景图

此外，项目还从室内居住功能考虑，打造了LDKB全家庭交流空间，餐厨区构建家庭多功能生活中心。 

首创置业北京公司产品设计负责人刁志远介绍，首创·天阅山河从“声光水气品”五感维度出发，匠心打造15大高定人居科技系统，涵盖声音、光线、温度、空气、湿度、收纳、智能、节能、礼序等方面，全方位创新跃升。 

首创·天阅山河项目是首创置业在2020年7月22日通过竞拍获得的北京丰台区大瓦窑L39地块开发而成。当时，首创从6家竞争对手中胜出，以以29.6亿元、溢价18.26%坚持到最后，成交楼面价约4.4万元/平米。 

按照规划要求，首创·天阅山河项目建筑控制规模≤11.99万平米，配建有产业用房。而同一天成交的另外一宗相邻地块“丰台区DWY-L33等地块”楼面价更是攀上了5万元/平米以上。 但从去年以来，北京土地市场大量减少了限竞房地块，首创·天阅山河项目也是其中不限售价、不限7090的地块之一。

 首创置业相关负责人表示，天阅山河项目定位很高，公司也希望通过天阅山河在城市营运方面做出亮点。