绿城宣布进入非标住宿行业，优屋美宿一年拓房1500余套

2018年12月21日，绿城服务集团宣布进入非标住宿行业，以“优屋美宿”品牌对外发声。

住宿行业正从单一品类向多元化发展，从标准化酒店住宿向非标化、精品化、家居化住宿产品转变。在这种大环境下，绿城服务集团选择“非标化”作为突破口切入住宿行业。

一年前，绿城服务集团、杭商旅集团和杭州黄龙饭店共同打造住宿品牌“优屋美宿”，并成立浙江绿城酒店管理有限公司。2018年，通过与“途家”的战略合作，“优屋美宿”将借助“途家”的线上渠道优势，进一步开拓城市中高端市。

背靠绿城集团是“优屋美宿”的主要优势，一方面，基于绿城服务体系，可以为用户带来绿城的教育、养老、健康配套服务。另一方面，绿城服务体系可以为“优屋美宿”持续提供大量房源，据悉“优屋美宿”现有房源中，有七成来自绿城服务在管项目，而绿城服务在管物业项目每年空置房源超过20万套，并以每年20%的体量递增。

“我们是轻资产运作，最大的成本是租金。一般精品酒店需要5年至6年时间才能实现盈利，我们有信心两年就能实现盈利。”浙江绿城酒店管理有限公司总经理、优屋美宿CEO杨晋表示。

图为优屋美宿CEO杨晋

截止2018年12月，“优屋美宿”除杭州外，已在北京、宁波、舟山、西双版纳、乌鲁木齐、海南陵水七个城市打造19个项目、4个会所、1500余套客房。

2019年，“优屋美宿”将会把版图扩大至长三角地区、京津冀环渤海地区、珠三角地区、西南地区、西部地区，客房数目达到5000套。而产品类型也将从现有的日租公寓、长短租公寓、度假公寓、商旅公寓、度假别墅，向更为高端的商旅公寓和度假别墅发展。

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