获投3000万美元，优客工场将继续探索联合办公的更多盈利可能

主打联合办公的企业，优客工厂，估值已经达到10亿美元。日前，刚刚获得一笔3000万美元、来自于北京爱康集团的投资。据悉，该笔资金将用于为优客工厂的用户提供更多服务，并探索更多盈利的可能性。这笔融资将优客工厂的融资总金额提升到1.75亿美元，约合12亿元人民币。

在过去的20年间，安康集团在医疗、健康、酒店和房地产业都有过多笔投资，并表示，今后将从传统行业引进更多资源，帮助打造全新的协同办公体验。之所以安康集团敢下这笔重金投资，恐怕是看上了共享办公空间良好的发展前景。

根据高力国际的研究显示，到2030年底，将有约30%的企业房地产产品组合会变成灵活的办公空间，而在过去两年之间，由于国家的双创热潮和跨国企业、初创企业对灵活办公空间的需求增加。具体来说，去年1000多家初创企业获得风投金额总计共达到220亿美元，众多的企业选择联合办公来洁身开支以及获得其他收益。同时，跨国企业为了应对不可预测的经济环境，让团队可进可退，又不失给员工提供新的办公环境，同时节省了25%的成本。

这一切的因素叠加在一起，使得共享办公空间过去两年保持年均30%的增长。

“在生活中工作”，成为联合办公场地新的口号，这么多企业在一起办公，会产生很多、传统办公场所无法想象的贸易生态链。每一个优客工厂的办公场地，都像是一座功能齐全的微缩版城市，囊括了使用者的“衣食住行”等功能，比如：咖啡厅、就餐区、书吧、超市，甚至包含了酒吧、剧场、医疗诊所、胶囊公寓、母婴等等空间。这些附加的地点，给优客工厂的商业模式带来了极大的想象空间，这笔最新融资的资金，也将用来开发更多类似空间来增收。

不过据 CEO 毛大庆称，在该公司4亿元年收入中，75%来自核心办公空间租赁，25%来自其它服务，比如金融服务、人力资源和医疗保健，新的战略投资就将用来探索更多这样的变现方式。

目前游客工厂的业务覆盖全国24个城市，服务超过2400家公司。在2016的下半年，开始启动海外业务，以新加坡作为业务起点，逐步拓展到伦敦、台湾和纽约。当然在往海外市场拓展的过程中，不可避免会碰到 WeWork 的市场竞争 。

在中国，这两家巨头早已展开你追我赶的竞争，当 WeWork 以10亿美金的估值获投430万美金时，优客工厂在随后就宣布了其与新空间合并的消息。未来会走向何处，还需要市场的验证。