2019共享住宿发展报告：女性房东占六成，成都活跃用户数全国第一

编者按：本文来自《封面新闻》，记者：崔江 王婷，36氪经授权转发。

7月2日，国家信息中心发布的《2019共享住宿发展报告》显示，2018年我国共享住宿市场交易额约165亿元，比上年增长37.5%。2018年共亨住宿房客数约为7945万人，在网民中的占比约9.9%；服务提供者人数超过400万人。在共享住宿活跃用户数排名中，成都位列第一。

女性房东占六成

报告显示，2018年共享住宿领域融资额约33亿元，比上年下降11.6%。2018年主要共享住宿平台房源量约350万个，较上年增长16.7%，覆盖国内近500座城市。

北京、上海、广州等一线城市以及成都、西安等准线城市依然是共享住宿主要市场，其房源量、间夜最及活跃用户数位居前列。

在政策利好及需求提升双向驱动之下，二三线城市加速崛起，丽江、秦皇岛、桂林等特色旅游城市燥发式增长。小猪短租数据显示，2018年二三线城市作为出行目的地的人群占整个出行人群的76.1%。

共享住宿成为年轻人创业的重要选择，主要平台上“80后”和“90后”房东数占比约70%。女性房东数量逐年升高，占比接近60%，女性房东收入也在不断提高。而小猪短租平台的女性房东用户更是高达63%。

近年来人们的住宿需求更加多元。报告显示，家庭出行、携宠出行、社交化出行以及偏远地区的商务出行成为共享住宿重要的消费场景。

报告显示，共享住宿的发展能刺激传统住宿业加快升级，带动相关服务行业更快增长。2015-2018年我国共享住宿的发展对传统酒店业年均增长的拉动作用为2.1个百分点。

行业问题需要协同治理

但是当前我国共享住宿发展依然面临五大问题，包括多头监管问题突出、市场准入要求未能充分反应新业态特征、数据共享机制不畅、社区关系问题开始凸显、缺乏长效化监管机制。

“政府和企业要协同治理，平台也要加强服务质量，提升安全性。”中国社科院信息化研究中心副主任姜奇平认为，政府完善监管机制，同时对共享平台企业违法行为进行严格惩戒。“但也要坚持包容发展的理念。”

报告认为，未来共享住宿行业发展呈现四大趋势：未来三年市场规模将继续保持50%的增长速度、中高端民宿将成为平台企业竞争焦点、标准化建设步伐将明显加快、行业监管进一步 加强。

未来共享住宿的增长动力主要源自旅游消费的高速增长、共享住宿用户群体持续增长，以及平台房源供给将更加丰富。