上海女性购房数据报告

2018年，上海女性购房占比达到41%，女性决策周期仅为43天，比男性快了1天。现代女性的自主、自强和自立在买房这件事上也展露无遗。在今天这个女性的专属节日，贝壳研究院独家献上上海女性购房数据报告，以数据还原沪上女人的购房路径。

90后女性购房势力显现

2018年上海市购房女性群体中，80后占比48%，90后女性占比26%，这两代人成为女性购房的主力军。而90后女性中，29-31岁女性成为主力群体。

80后女性在职场上已经成为半边天，事业上逐渐走上了管理岗位，收入不断提升，再加上结婚生子也逐渐排上日程，在住房上有比较迫切的需求，仍为绝对主体。90后作为新时代女性，购买力远超70后（12.2%）。个性鲜明的90后，开始掌握置业大权了！

购房首选浦东新区

女性购房首选区域分别为，浦东23%、闵行13%、宝山10%、嘉定7%、普陀区7%。更多的新上海女性乐意选择工作机会更多的浦东新区。

外环房子更受“偏爱”

内环内成交占比17%，内环至中环成交占比21%，中环至外环占比21%，外环外占比41%。

买内环女性说了算

作为房价较高的上海内环来说，女性购房客户却比男性购房客户多了4%。内环作为上海改善、置换的“终极目标”，女性高端资产的配置能力同样不低于男性。现代知性女性，有自己的圈子，追求更优质生活，交通便利，配套设施新，商圈分布广泛的中外环，成为年轻女性购房的首选地段。对于成熟的职场女性，置业能力更是不能小觑。

更爱小户型

相较于男性而言，一居和两居的小户型成为女性的偏好，综合占比高于男性3%，其中最爱两居，占比49%，一居占比33%。

小户型性价比更高，让女性更容易实现在第二故乡有个“娘家”，房子不一定要多大，先拥有一个自己的小窝比什么都重要。在大城市打拼不易，但是我们从未停止过对家、幸福、稳定等等一切美好的追求。无论在哪个年纪，独立自信的女人最美。

双鱼最高效+金牛最谨慎

从星座角度来看，双鱼座女生的购房决策周期最短，仅为40天，比男性平均还快2天！而精打细算的金牛座，果然最谨慎，平均购房决策周期为47天，比双鱼座多犹豫1周！

最爱秋季买房

10月上海女性买房意愿最高，成为2018年成交最积极的月份，女性成交占比达到43%，比全年平均水平上升2%。所以，不要小看那些黄金周不在朋友圈晒旅行照片的女神们，她们可能在买房！

最后奉上

上海最具“女人缘”小区Top10排行榜*

注：

* 按2018年度上海链家女性买家成交量排序