万科与海康威视成立合资公司万御安防，或为合力发展智慧社区业务

编者按：本文来自微信公众号“财经涂鸦”（ID：caijingtuya），作者 步摇，编辑 平南，36氪经授权发布。

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，11月6日，杭州海康威视数字技术股份有限公司(002415.SZ)、深圳市丰振兴实业有限公司、深圳市睿盈管理咨询合伙企业（有限合伙）、深圳市万物成长创业投资有限责任公司和深圳市鼎盛企业发展合伙企业（有限合伙）共同出资成立深圳市万御安防服务科技有限公司。

据天眼查信息显示，在五家股东方中，两家公司与万科(000002.SZ)有密切关联。其中深圳市万物成长创业投资有限责任公司是万科物业发展股份有限公司通过深圳市万物成长咨询服务有限公司100%持股的公司。

深圳鼎盛企业发展由寿永春和深圳市建木财务咨询有限公司各自持股50%共同控制，其中寿永春担任深圳市朴邻房产经纪发展有限公司、深圳市朴韵美居经纪发展有限公司、深圳市朴寓不动产服务有限公司等6家公司的法人，这6家公司皆为万科物业发展股份有限公司100%持股。

深圳市建木财务咨询持有50%的深圳鲲鹏万里财务顾问公司，而鲲鹏万里又持有五个股东之一的深圳市睿盈管理50%的股份。

万御安防由梁琪庚担任董事长，公开资料显示，梁琪庚于1998年加入万科，曾任万科企业股份有限公司物业管理部经理、武汉万科物业总经理、苏南万科物业总经理，现任万科集团物业事业本部住宅运营中心南京大区总经理。

工商信息显示，万御安防的经营项目包括：安全技术防范工程设计；安全防范器材的展览展销；保安技术产品的研发、销售；商务信息咨询、市场调查（均不含限制项目）；机电产品、电子产品、汽车配件、建筑装饰材料、计算机、软件及辅助设备的销售；机电设备上门维修及保养服务；机械设备、电子产品的出租；安防科技的技术转让、技术咨询、技术服务；计算机系统服务；经济贸易咨询（不限制项目）；保安服务；安保信息咨询（不含限制项目）；经营进出口业务。许可经营项目是：物业管理；保安技术产品的研发；劳务派遣服务；人力资源服务。

在海康威视10月19日的投资者关系答复记录中，有投资者问到公司对于智能化和创新业务布局方面，海康威视回复称，海康在云边融合、AI Cloud 有较多产品和技术储备，这些产品跟当前智能化大趋势非常吻合，最近一年，海康继续提出物信融合，对整个智能化物联网框架进行梳理。在创新业务上，海康投向了安防领域之外的产业，例如工业自动化、汽车电子以及智能家居领域。

而此次与万科联手成立新公司，或与海康在智能家居方向的布局相关。而万科在智能家居上也早有布局，自2016年，万科先后与阿里、腾讯、小米、魅族等智能化品牌进行合作，2016年4月，万科与阿里共同发布了“全屋智能系统”的科技人居产品。2019年，万科对外称将引领智慧社区进入新阶段，利用人工智能解决场景化定制问题和社区各类硬件AI化。