重返京津冀 阳光100重仓兴隆

7月25日，位于环京城市圈上兴隆的阳光100·北京的阿尔勒正式对市场发声，标志着时隔多年之后阳光100重新重仓京津冀市场。

阳光100于2019年5月竞得北京的阿尔勒项目首开区地块，该地块总规划用地面积达4.66万平方米，总规划建筑面积达16.6万平方米，其中住宅面积9.4万平方米，其余为直通高铁站前广场的兴隆核心商业街。而整个项目的总体规划则达到1100亩。

北京的阿尔勒一期效果图

此外，阳光100还深度参与兴隆当地土地一级开发市场。根据2019年年报披露，阳光100在兴隆县高铁新城进行一级土地开发的面积高达6000亩。在兴隆县六道河镇的国际艺术区项目，规划占地面积超过3000亩。而这些土地一级开发项目未来也将成为阳光100新增土储的重要来源。

据阳光100相关负责人透露，公司还在兴隆寻找其它可以收购的项目。选择重仓的原因是环京市场的巨大消费力和轨道建设的加速，兴隆是京沈高铁出京首站，阳光100预期兴隆会成为环京置业的新热点，而阳光100·北京的阿尔勒是目前规划的距离兴隆高铁站最近的新开发项目。

目前，进驻兴隆的品牌开发商除了阳光100，还有碧桂园、融创、中冶等企业，项目售价普遍在7000-10000元/平米之间。

从2018年开始，阳光100就开始加仓京津冀区域。2018年，阳光100通过股权收购获取阳光100天塔喜马拉雅及阳光100南开喜马拉雅两个项目，布局天津市场。2019年7月，阳光100通过战略入股获得了位于承德的文旅项目热河山谷，重仓环京。

多次操作之后，环京区域已经成为阳光100当前最为重要的战略区域。

以上布局与阳光100近年来的业务转型密切相关，阳光100目前聚焦打造三条产品线，一是高端公寓产品喜马拉雅，二是城市核心的街区综合体凤凰街，三是按文旅思维打造的郊区大盘阿尔勒。

阳光100本次还启动了社群品牌 “花样π”，它将基于业主们自己的兴趣、需求，充分利用兴隆丰富的自然资源，组织开展受到北京年轻知识精英喜爱的社群活动，打造一个定位年轻人的社区。