融创67.04亿元收购新湖中宝两间公司部分权益及债权

编者按：本文来自中国网地产，作者：王志，36氪经授权转载

7月16日晚间，新湖中宝公告称，公司向融创地产转让瓯瓴实业90.1%的股权权（简称“目标股权1”）及其对应的平阳隆恒、南通启仁的100%权益；分步实施并最终完成转让玛宝公司90.1%的股权（简称“目标股权2”）；平价转让本公司对上述公司的全部债权。

本次交易的交易价款为67.04亿元，其中目标股权1交易价款为5亿元，目标股权2交易价款为3.77亿元，目标债权交易价款为58.27亿元。

瓯瓴实业于2019 年7月成为隆恒公司和启仁公司100%股东，除此之外无其他对外投资。

资料显示，隆恒公司持有温州平阳县西湾围涂区块15个地块，合计占地面积65.68万平方米，计容总建筑面积154.87万平方米,土地用途主要为住宅等。

启仁公司持有启东市圆陀角度假区4个地块，合计占地面积30.74万平方米，可售住宅计容建筑面积52.14万平方米,土地用途为住宅。

玛宝公司持有上海市虹口区青云路167弄地块，项目规划占地面积2.36万平方米，计容总建筑面积约7万平方米,土地用途主要为住宅等。

新湖中宝公告称，为更好地发挥新湖在长三角丰富优质的资源储备和融创高效的运营管理能力而实施的合作，有利于整合双方优质资源，实现互利共赢。本次交易有利于加快公司现有项目开发进度，加速资产周转，优化公司资产负债水平，实现更加稳健高效优质的发展。

公告称，本次交易产生收益约5亿元。