陈德力离职VS曲德君补位，两位万达旧将在新城控股完成“交接”

编者按：本文来自每日经济新闻，作者：吴若凡，36氪经授权转载

上月还曾在公司内部公开信中向员工表达了迎接“新城幸福商业最暖阳光”的信心，而3月20日晚间，新城控股（601155，SH）发布公告称，公司董事、联席总裁陈德力已提交辞职报告。

新城控股表示，陈德力因个人原因申请辞去公司联席总裁职务，目前仍继续担任新城控股的董事；商业管理事业部将由公司董事曲德君分管。

值得注意的是，有功绩的陈德力和有口碑的曲德君，两位万达旧将在新城控股完成了备受关注的“交接”。

多位业内人士向《每日经济新闻》记者分析认为，这对新城控股的业务经营不会产生实际影响，但对股价或有短期刺激。

新城控股公告截图

陈德力的新城生涯

即将46岁的陈德力，已经在商业领域摸打滚爬了20余年。

从西南财经大学EMBA毕业后，陈德力进入有着新加坡背景的谊来集团担任武汉公司总经理，之后回到四川花了6年时间在华立集团专攻舜苑商业地产业务，2006年进入凯德商用任中国区域总经理。

5年后，陈德力转战万达的这一段经历，算得上其事业生涯的“高光时期”。在万达的6年间，陈德力从商业管理营运开始，做到商管副总裁，后逐渐主管招商中心、营运中心、综合管理中心等部门，可谓手掌实权。

值得注意的是，陈德力的每一段职业经历时间都不短，基本要服务一家企业5~6年。

2016年8月，陈德力以联席总裁的身份加盟新城控股，彼时坊间甚至传出，新城控股给出的薪酬达到1500万元。

相关知情人士向《每日经济新闻》记者透露，初期陈德力联席总裁的职权，主要涉及商开和商管。

在随后的的两年时间里，陈德力在新城达到权力巅峰，分别管理商业开发事业部、商业管理事业部和资产管理中心。

而陈德力在新城控股的成绩，也如公司的评价“脚踏实地、务实创新”，期间他多次更新新城控股商业的整套模式，尤其是吾悦广场的运营招商与开发、资本等环节的合作效率。

2016~2019年，吾悦广场快速扩展，分布数量从24座扩张到120座。陈德力在2016年的新商会上曾许下“到2020年实现100个开业吾悦广场”的目标。

2018年8月，王晓松回归任新城控股总裁，陈德力不再分管商开和资管中心，商开转由王晓松接管。随后，陈德力一直分管商业管理事业部。

2019年，陈德力在万达时的老领导曲德君正式加盟新城，出任新城发展的执行董事兼副董事长，主管商业管理和“多奇妙”儿童业态。

对于陈德力的离职，地产评估机构分析师郑娟向记者表示，“曲德君不可能只管这些收入都不过亿元的业态，他来就是要取代陈德力的。”

老领导曲德君补位

客观而言，陈德力的离开意味着曲德君开始正式上位。

公开资料显示，曲德君出生于1964年，毕业于东北财经大学，具有经济学学士、管理学硕士学位，并取得了高级会计师资质。1986年参加工作后，曲德君在大连市对外经济贸易委员会做了7年的主任科员，也是那个时候，曲德君和大连结下了不解之缘。

从两家国际贸易公司离开后，曲德君于2002年进入万达，一待就是16年，历任万达商业总裁助理、副总裁、执行总裁、兼万达商业管理公司总经理。

彼时王健林的很多“新尝试”都委任曲德君去发展，这也使得曲德君的“万达简历”增加了万达金融集团总裁、万达网络科技集团总裁及万达宝贝王集团董事长，涵盖金融、互联网等多种业态。

丰富的经历以及受到行业公认的能力，使得曲德君在加入新城控股时也一度引起热议。彼时，新城控股的公告明确，曲德君的薪酬达到600万元并有其他奖励。

甚至曲德君入职新城控股董事会第一天，正处“黑天鹅”事件余温的新城控股出现80亿元巨量成交。

上述知情人告诉记者，曲德君去年已经慢慢开始介入新城控股的商业管理，下一步应该也会接管资产管理中心。至于王晓松是否会进一步让渡商业开发中心的管理权限，还不确定。

“就像那句俗话‘一山不容二虎’，都是高薪请来的高管，再加上职业经历相似，如今的选择是意料之中。”郑娟表示。

截至2020年2月25日，新城控股已开业吾悦广场逾60座，而根据陈德力之前释放的计划，2020年吾悦广场的开业目标是100座。对于这个目标，不知曲德君是视之如探囊取物，还是缘木求鱼？

《每日经济新闻》记者注意到，截至3月20日收盘，新城控股股价报28.99元，涨幅达6.42%。