36氪首发 | 推轻资产拎包办公服务，「开工大吉」获凯德集团中国数千万投资

36氪获悉，办公资产服务平台「开工大吉」已完成来自凯德集团中国的数千万新融资。创始人兼CEO张世凯告诉36氪，本轮融资资金将用于业务扩张和产品研发。

此前，开工大吉曾获得来自梅花创投和险峰长青的天使轮融资，以及由新势能基金领投、36氪基金跟投的A轮融资。本轮融资结束后，开工大吉已累计获得过亿元融资。

开工大吉成立于2017年9月，定位办公资产服务平台，可以为写字楼的租户提供灵活高效的办公资产配置方式，同时帮助开发商提升写字楼招商运营效率，打造具有未来办公方式的智慧楼宇形态。据介绍，目前开工大吉已与国内超过一半的前50强商业地产开发商达成战略合作。

根据国家数据局的数据，2019年全国新设企业2179万家，其中在北上深三地的创业公司超过65%。每天都有2万多家企业成立，在这种激烈的竞争环境下，催生了企业对于办公场所和资产灵活性的需求。

大部分企业在一年半左右就会因为企业的扩张扩容需要更换办公场所。但寻找新的办公地点、办公室装修繁琐的过程及装修后空置散味的时间，使得企业无法将所有的精力都放在核心业务上。

而针对这些快节奏的创业公司，开工大吉提供了一种拎包入住的轻资产办公方式。张世凯表示，企业在发展过程中，随着人员的增减调配，这种不需要企业投入装修费用、用多久付多久租金的新办公方式对企业具有很大价值。

尤其是今年突发的疫情和整体经济下行，会让更多企业开始重新思考，到底怎样的办公资产形态、人员形态才能更好抵御突发风险。他认为，灵活、轻资产、高效协作的办公形态，可以很大程度上减轻企业现金流的压力。

此外，对于工装行业信息不透明、效率低下、服务不规范等问题，开工大吉花了两年时间整合供应链，目前已经实现了产品的标准化、模块化和去人工化，降本增效的同时，能很好提升用户体验。

本轮投资方凯德集团中国表示，持续看好拎包办公这一全新的办公服务形态，作为一种更灵活高效的办公方式，相信拎包办公会成为越来越多企业租户的刚需选择。