租住全场景服务平台「智小窝」获投2000万人民币，以“智能硬件+租住管理SaaS”切入租房市场

据悉，租住全场景服务平台「智小窝」(全名：深圳市中证云星智慧物联科技有限公司)，获得2000万元Pre-A轮融资，资方为润杨集团、深圳市上步实业、前海金信（深圳）科技有限公司等。本轮融资主要用于公司产品技术的研发、服务体系的建设，以及租住产业链的布局。

「智小窝」专注于智慧租住领域，以智能硬件+租住管理SaaS软件为核心，链接线上线下租住相关服务，打造租住行业垂直生态链，构建租住全场景服务平台。

关于租住管理SaaS软件，在房东端口，「智小窝」主要面向主要面向城中村房东、长租公寓运营方。房东可通过APP或PC实现房源的线上招租、电子签约、电子账单、在线收租、报表对账、智能水电抄收、智能门锁门禁控制等。

而在租户端，租客可以通过「智小窝」微信公众号、小程序、支付宝生活号进行房源查找、在线签约、线上付租、报修投诉、智能家居管理等功能使用，不仅如此，「智小窝」还打通了社区商圈，以合作商家的优惠服务来进一步吸引租户入住。

关于智能硬件，「智小窝」的租房内所使用的水电门禁产品为「智小窝」自己的智能水电表及门禁门锁系统，数字化租房硬件的铺设不仅为「智小窝」打出差异化提供了「技术牌」，还能从多方面减少减轻房东管理压力，吸引城中村或长租公寓房东加入「智小窝」租房平台。

「智小窝」的智能硬件

目前，深圳农商行对智小窝租住服务全场景提供金融支持与服务。基于此，「智小窝」的房东还拥有了报表对账，以及房产金融规划服务。

据媒体披露， 根据深圳市住建局资料，深圳可供出租的城中村“农民房”33万栋(约700万间)，还具有较大的增长空间，「智小窝」在深圳已经签约楼栋超2万栋。

「智小窝」官网数据也显示，智小窝自上线以来，已服务数百家品牌公寓，数千名个人房东（农民楼），管理房源超25万套，并以每月超过3万套房源的速度增长。