房地产金九银十成色不足，累及玻璃期货连续下跌

9月17日，玻璃主力期货合约盘中一度跌至2213元/吨，报收于2361元/吨，自3059元/吨的高位最大下跌幅度已达27.65%，且空头合约开仓数量有明显上升。在不到两个月的时间内，玻璃期货为何一改上涨趋势转为连续下跌？有业内人士认为，今年房地产市场金九银十成色不足，售房旺季不旺是导致玻璃期货下跌的主要因素，建议投资者回归基本面分析，研究供求关系，切勿盲目跟随热点概念。

《证券日报》记者此前曾走访湖南长沙周南建材店，得知前期玻璃价格高涨，买房者很难拿到玻璃现货。当记者近日再次走访时，该店老板娘刘春香表示：“玻璃零售价格没有降，但是玻璃厂那边有消息说过完国庆就会大降价了。现在工厂库存多，经销商库存也多，年底前大家都要回笼资金。今年房地产销售情况不理想，大家都很着急，生怕把玻璃砸在手里。”她补充说，“现在我店里有玻璃了，大小款式都有，可以随便买。问题是就来了两拨客人，后面就没生意了，据说都在等着玻璃降价。”说到这里，她一边拿起抹布擦拭玻璃上落下的细碎浮尘，一边叹息：“唉，有客人的时候没有货，有货了却没有客人，这样的行情真是很难赚到钱啊。”

“今年房子有点卖不动了，问的人多，买的人少。”链家地产长沙麓山才苑店的中介经理王忠福向《证券日报》记者介绍：“新房动销情况不好，二手房更是如此。我们主打的拳头产品学区房也是看的人多，买的人少。我们全年就靠金九银十冲业绩，等着盼着这一天，结果等来了一个寂寞。”在他的门店附近，中德地产、厚生地产等地产中介公司已经挂出“门面转租”的公告。王忠福解释：“地产中介是轻资产运营，没有那么多生意做，就得赶紧转行。这个买卖靠的是客流和现金流，情况不对就得马上掉头。”

不仅是地产中介感受到旺季不旺的凉意，投资机构也看淡房地产对玻璃的后市需求。一位期货行业分析师向《证券日报》记者表示，从宏观层面来看，房地产销售数据表现一般，金九银十成色不足，资本市场对玻璃期货远月合约涨价预期减弱，形成了期货现货价格倒挂、期现大幅贴水的情况。金九银十之后是房地产销售淡季，部分空头资金借此继续加仓开空单，这是导致玻璃期货持续下跌的主要原因。

受玻璃期货下跌等因素影响，A股市场玻璃生产企业股价也应声回落。9月17日，旗滨集团收盘下跌2.79%，9月份累计下跌27.09%，南玻A收盘下跌3.01%，9月份累计下跌12.27%，福耀玻璃、洛阳玻璃等也有不同程度下跌。

《证券日报》记者以投资者身份致电旗滨集团董秘办，工作人员颇为无奈地吐槽：“股价上涨的时候，打进来的电话不断，网络大V也使劲吹票，把光伏发电、碳中和概念都往我们身上套，还有元宇宙这样八竿子打不着的概念也喊得震天响。股价跌停的时候，打进来的电话也不断，各种谣言满天飞。从盘面上可以看出资金短线化、情绪化、博傻化的倾向很严重。我们奉劝投资者，回归基本面分析，研究供求关系，远离炒作概念，秉持理性投资，切勿轻信吹票荐股。”

一位期货行业资深人士也表示：“投机热钱在玻璃现货市场上囤货惜售，黑嘴大V在股票市场上营造热点概念，都是为了割中小企业和投资者的韭菜。投资者需要擦亮眼睛，防范上述风险，同时建议监管机构加大综合查处力度，防范不法分子手段翻新，在逃避监管的同时行不义之举。”

本文来自“证券日报”，作者：肖伟，36氪经授权转载。