资本不断加注，长期共享住宿起飞

据Crunchbase数据显示，尽管去年整体种子轮融资金额在下降，但住宿领域的种子及早期融资额却持续上升。

去年至少有108家住宿领域的北美创业公司获得了种子或早期融资，总额超过4亿美元，比2016年超出近1亿美元。而其中超过半数的、融资额较大的交易都发生在共享住宿领域。不同于定位旅途短租的Airbnb，去年拿到融资的创企大多瞄准了长期共享住宿。

下图是部分获得融资的企业：

Starcity为用户提供拎包入住的住所，并提供清洁、社区活动等配套服务，今年3月完成A轮融资后，融资额达到2000万美元；Roomi至今融资1700万美元，主要帮助用户寻找室友；HubHaus定位于“上班族”的共享住宿，融资额达1100万美元。

由上图可以看到，这些创业公司大多创立于纽约和旧金山湾区，这两个地区的住房出名的稀缺且昂贵。如何解决住房问题成为人们的迫切需求，因而催生了一批批提供长期共享住宿服务的创业公司。

 美国五六十年代的郊区社区的早期开发商，不仅仅是在出售房屋，他们也是在出售美国梦—四分之一英亩的草坪、洗碗机和宽敞的车库。同样的道理，今天共享住宿的初创公司正在出售另一种愿景—这不仅仅是租用房间，这也关乎你在一个新的城市的全新探索。 

HubHaus的口号之一就是“租用我们的房间并找到属于你的那个部落”。公司成立不到三年前，目前在洛杉矶和旧金山湾区管理大约80栋房屋，配合规划团体活动。 Starcity将自己作为孤独的解药，公司主页上写道：“社会隔离是一种日益流行的疫情，我们通过将人们聚集在一起，创造有意义的联系，来解决这个问题。” 这些提供共享住宿的创企，大多抓住了用户精神世界的需求，因而通过丰富的社区活动，帮助住户尽快融入新环境，并形成用户粘性。

在共享住宿的模式下，用户一般以较小的私人生活空间，换取较低的房费、轻松入住的体验和相应的配套服务（网络、清洁等）。在Starcity，住户每月支付2000美元至2300美元，覆盖了所有费用。HomeShare则将两间卧室的豪华公寓改建成带隔断的，每月租金1,000美元起。住宿时间通常最短1-3个月起。

同样，中国共享住宿领域也在资本的加入下飞速发展。据《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；融资额约为5.4亿美元，比上年增长约180%。

对标Airbnb，瞄准旅行短期住宿市场的途家、小猪短租等已成为这个领域的头部玩家，但仍然不断有新玩家加入，比如前不久刚获得千万元A+轮融资的千屿Islands和过亿元A2轮融资的路客，目标都是要做标准化、精品化民宿。而瞄准上班族的长期共享住宿更是热度不减，今年1月自如完成40亿元A轮融资，2月蛋壳公寓完成1亿美元B轮融资。国内的长租公寓也开始注意到社区建设，比如自如新推出的自如寓，就开设了公共区域Z Space，包括影音区、台球吧、健身房等，并且推出了一系列社区活动，如狼人杀、减压趴、暖房趴等。