加班吧土拓人！传北京3批次供地计划流出！

编者按：本文来自微信公众号“销冠100”（ID:xiaoguanzhikui），作者：销冠三人组，36氪经授权发布。

下午，大表姐写月报呢，前后不超过10分钟吧，有两三个小伙伴，给大表姐发了同一份文件：

《2021年商品住宅供地地价3个批次》。

嚯，这瓜可够大。

自从前几天，“一年只允许土拍三次，22城市试点”的消息爆出来之后，北京土地市场下一步的动作，就十分让人在意。

大表姐自然也不例外，不过，激动之余，大表姐查了国土局网站，没啥动静。

又看了下文件内容，既没有出处，也没有价格单位，目测从非官方渠道传出来的可能性比较大。

问了几个小伙伴，都说是小道消息，但有一定可信度，大表姐就先把表格发出来，供大家甄别使用。

最终的挂地结果，还是以国土局发布的消息为准喔，也欢迎更多知道内情的大佬，文末留言。

大表姐如果有最新消息，也会再发出来。

从文件透露出的消息来看，北京集中供地的时间表是4月份、9月份、11月份。

按照文件描述，关注指数10星的金盏以及树村地块，会在4月底前发布出让公告，估计到时候又是一片腥风血雨。

有大佬调侃：“帝都第一届武林大会就是王炸集合。”

9月份集中供应的地块中，崔各庄乡黑桥南皋棚改地块、京昌路楔形绿地棚户区改造项目、旧宫、西红门等几个地块，还蛮值得关注。

朝阳跟海淀，都难得有优质地块放出来。

12月集中供应的地块中，东坝、王四营、崔各庄、刘娘府等几个地块，也都不错。

大表姐估计，这份文件传出来之后，土拓小哥哥们又要加班了。

北京资深地产评论人泽龙告诉大表姐，从目前供地看，北京土地总量锁定，开发商对热点地块的竞争会更加激烈。

“帝都本来好好的，一年三次，开发商必定哄抢。”

不过，后招也都准备好了，地块出让时，大概率会有配套政策来限制地价，比如竞政府共有自持啦、竞异地配建等等等等。

毕竟，如果不加控制，2021帝都地价上涨，将是大概率事件。销冠智库