链家与SOHO中国达成战略合作，为后者业主提供租售服务

2月1日，soho中国与链家签署战略合作协议，双方将在资产管理服务领域展开深入合作，链家将为SOHO中国旗下物业的业主提供房屋出售及出租等深化服务。

SOHO中国自2016年1月1日起，为旗下物业提供增值服务，即业主可以将房源授权委托给SOHO中国进行管理。其中SOHO扮演的是资产管家的角色，链家作为合作中介负责具体服务的落地，未来SOHO还会与更多的平台达成合作。

合作对于SOHO的意义在于帮业主提高资产的流通效率，促进资产增值。作为地产商，SOHO在越来越多的参与物业的后期运营，潘石屹表示，能为业主创造价值的事，SOHO都会做。目前SOHO北京的新楼盘都增加了过滤PM2.5的功能，未来还将增强手机和互联网信号的覆盖。

链家的强项在于住宅市场，而SOHO的物业主要是商业地产，之所以选择链家作为合作伙伴，还是主要看重链家在北京50%以上的市场占有率，其次是链家的管理能力，现在市场上中介太多，给业主造成了困扰，SOHO想通过这种合作，接收混乱的局面，不要让外面中介压业主的价。

“关于合作，我们最看重的是对SOHO的品牌价值，我们有些物业外包给了物业公司，结果为维修不及时，对SOHO品牌造成了很大伤害，”潘石屹说，“其次，房子租出去了，物业管理费就容易收了，我们去年物业费的收缴率达到90%多，和房子租的好有很大关系，不过我们当然更看重品牌价值。”

在签约仪式现场，近40位业主和业主代表与SOHO中国一同签署委托书，将房源委托给SOHO中国管理。随后，SOHO中国董事长潘石屹、链家集团副总裁王拥群分别代表双方签约。潘石屹在现场发言中还表达了对房产市场的看法：在利率处于下降通道的时期，看好资产价格的上升，而北京市要疏解城市功能，未来城市内的建设将很少，存量的办公房产有进一步上升的空间。

链家是一家涉及资产管理服务、房产交易服务和房产金融服务为一体的综合性房地产服务商，业务覆盖租赁、新房、二手房、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，大家可以参考我们以前对链家的报道。

王拥群提到，链家目前进入了24个城市，拥有6000家门店、10万经纪人，去年的销售总额为7000亿元，经纪人人均销售额达到1000万。与SOHO中国的合作是链家首次涉猎商业地产业务，王拥群表示，未来不排除与SOHO中国及其他商业地产巨头展开更为全面和深入的合作。