雷军杠上董大姐，谁能率先走通“蜗居”之路？

编者按：本文来自微信公众号“90度地产”（ID：dc90du），作者：李敏，36氪经授权转载。

“我身上背着重重的壳努力往上爬，却永永远远跟不上，飞涨的房价。给我一个小小的家，蜗牛的家，能挡风遮雨的地方，不必太大。”

北上广深的奋斗者们，尽管薪资有价，但求得蜗居背后承载的安全感却难以估价。

小米上市，千人财务自由；在格力干到退休，房子到手。对于技术出身的雷军和销售出身的董明珠来说，立一个十亿赌约，顺便给员工一点安全感，这并非难事。

但面对新经济企业和传统制造巨头这两种老板，你会选择如何拿青春换明天？

5月3日，小米集团在港交所披露IPO文件，市场预估指出，小米将于6月底或7月初正式挂牌。此前曾有多家券商预估小米估值高达1000亿美元，德意志银行甚至给出最高1629亿美元的估值。目前，小米公司创始人、董事长兼CEO雷军持股31.41%，那么一旦小米上市行情看好，仅仅以1000亿美元市值来假设的话，雷军的身价至少达到314亿美元。

此前，福布斯官方曾2018年全球亿万富豪榜，马云、马化腾和许家印各以453亿美元、390亿美元、303亿美元的身价，位列中国三甲。有声音评论称，在小米上市后，中国互联网的BAT格局或将变为“ATM”。雷军也因此一跃成为新巨富。

对于雷军而言，2018年无疑是非同寻常的年份。上市之后，千亿级的小米在此后能否继续快速成长、如何成长成为摆在他面前的最大课题。

就以小米上市来说，创始人雷军身价暴涨同时，无疑也会有一波小米员工实现“财务自由”。有声音调侃称，“小米5500员工分得500亿股权，人均近1000万，上市半年后解禁。海淀区各楼盘喜迎接盘千人团。”

其实，互联网企业上市造富员工早已不是传说。以阿里为例，2014年9月19日，阿里巴巴正式在美国纽交所挂牌交易，成为美股历史上最大规模的IPO。有声音直指，阿里上市，让上万名员工一跃成为千万富翁。

高薪资以及随之而来的买房“优势”已经成为互联网企业吸引新鲜血液的重要福利。而作为传统制造业的典型代表企业，格力也正试图给员工带来更多安全感。

董明珠曾感慨称“我不明白员工为什么一定要自己买房?我要给他们安全感，解决他们的疑虑。”所以，除了时不时高调加薪外，还附带分房。董明珠甚至提出，要让八万员工每人有一套两室一厅的房子，如果在格力做到退休，就能拿到房子。

董明珠所说的分房并非空谈，珠海市住房和城乡规划建设局发布的《格力电器人才公寓项目批前公示》显示，格力人才公寓总规模约28万平方米。其实，早在2005年，格力电器就已出资2亿元，建立员工生活区格力康乐园，后来，又斥资4亿打造康乐园二期。

五年前，雷军与董明珠立下“十亿赌约”。按照约定，5年内，如果小米的营业额无法超过格力，雷军就要输给董明珠10个亿，反之亦然。

2018年年底，就到了双方赌约到期之时。回看立下赌约的2013年，小米凭借互联网手机在手机圈风生水起，其营业额才仅仅为316亿元，而当时格力的营收规模与当下的小米相差不多，营业额已高达1200亿元。

不过，到了2017年，格力电器实现营收1482.86亿元，同比增长约37%。小米则实现营收1146亿元，增幅更是高达67%。尽管单从去年营收数据来看，小米距离格力还有差距，但如果两者继续保持当下营收增速，到了2018年年底，双方赌约谁胜谁负还很难说。

在今年4月初，董明珠还公开回应与雷军的十亿赌约，她表示会请审计署对两个企业进行审计和评估,之前打的赌还是要继续履行，认真对待。而雷军也曾经公开说过，如果打赌赢了但是董大姐赖账，他就自己掏腰包1亿元分给公司员工。

“十亿赌约”并不仅仅是一个笑谈。小米与格力，作为互联网企业与传统制造业的典型代表，也成为研究中国经济引擎迭代、红利重新划分的研究样本。而这两类企业，对于一波波职场人来说，如何取舍也是重大选择。

如果回到小米成立时的2010年，很少有人会想到小米在这个夏天能够创下新的IPO记录。但在8年前，中国传统的制造业正如日中天。在2010年，中国一举超越美国成为全球第一的制造业大国，后者已经在这一位置上整整待了114年之久。仅以格力为例，其在2010年全年营业总收入就超过608亿。

不过，仅仅在8年之间，传统制造企业对于职场人的诱惑似乎已经被互联网企业夺走大半。除了薪资的竞争力外，对于在互联网公司奋斗的职场人来说，公司能否上市已经成为一张关于未来的美好大饼。

当然，关于房子的安全感，互联网公司也有相关福利。除了腾讯、京东、阿里等为员工买房提供大额无息借款外，小米也曾经在去年年初推出只能内部流转、购房者无法取得产权和房本的“内部房”。

一边是互联网企业的高薪资与变幻莫测的未来，一边是传统企业做到退休看似一成不变的明天，职场人的选择究竟会是什么?其实，选择不同类型的公司，要考虑的除了收入增长性外，职业生涯的可成长空间也是重要指标。而这些都与平台的可持续增长能力息息相关。

在企业转型上，作为职业经理人，董明珠在重要决策上多有掣肘。2016 年董明珠提出斥资130 亿收购珠海银隆进军新能源汽车，不料却在股东大会上遇挫，这也就有了那一段在网上流传的狠话：“格力没有亏待你们！我讲这个话一点都不过分。你看看上市公司有哪几个这样给你们分红的？我5年不给你们分红，你们又能把我怎么样？”

相比而言，小米似乎已在快速撕掉手机厂商的标签。目前，小米7成收入来自于智能手机等硬件收入，尽管“新零售”和“互联网服务”这两大板块只占了三成营收，但在小米的盈利上被给予厚望。雷军在最近的一封公开信中更是强调称，小米不是单纯的硬件公司，而是创新驱动的互联网公司。

作为企业创始人，雷军通过双重股权架构在小米的表决权比例超过50%，为小米集团的控股股东，可以说，对于小米的未来发展有绝对的话语权。这也就意味着，不管小米将来选择什么样的发展规划与扩张方式，只要雷军拍板，遇到的阻力会很小。

重资产与轻模式的不同，冲向新领域转型速度的快慢之分——传统巨头和新型互联网企业之间的差异或许可以从这两个企业的对比中凸显出来。

笔者的一位朋友近期正筹谋从互联网公司跳回传统国企，理由是“三十好几干不动了”，大家拿青春换明天，最怕的是，明天未到，青春已走。