简化房屋买卖程序， Opendoor 获 2.1 亿美元 D 轮融资

11 月 30 日，房产交易初创企业 Opendoor 宣布获得 2.1 亿美元 D 轮融资，由 Norwest Venture Partners 领投，NEA、 Khosla Ventures、 GGV Capital 、Access Industries 和 Caffeinated Capital 等投资方参投。公司并未透露本轮融资公司估值，但据外媒估计，目前公司估值可能已经超过 10 亿美元大关。Opendoor 计划利用本轮融资在 2017 年将公司房产买卖市场平台服务拓展到 10 个城市。

Opendoor 创立于 2014 年，总部位于旧金山，致力于为用户提供在线房屋买卖服务，简化房屋买卖的程序，让房屋买卖更加容易。为了实现这一目标，Opendoor 直接从卖家处购买家庭住宅，然后负责房屋出售。房屋出售者只需要在网站提交住址，然后 Opendoor 会利用公共数据，通过自己创建的定价模型和算法技术， 在卖家提交信息的几分钟内生成公平报价。如果卖方接受报价，Opendoor 会完成房屋购买并进行相应的修复，以提高出售利润。由于其服务的便利性，Opendoor 向卖家收取的费用也比传统的房地产经纪人高大约 2% 至 4%。与此同时，Opendoor 也正在扩大自己的服务范围，向客户提供 “换购”服务，大大简化了那些打算出售当前所居住房屋，换一套新房屋的用户购房程序。

由于直接从卖方手中购买房屋，所以 Opendoor 形成了自己独特的房屋库存模式。除此之外，为了吸引买家，Opendoor 充分利用智能锁和监控涉嫌头设备，允许意向买家在任何时间都可以自己独立看房，省去了与经纪人联络约定时间的繁琐程序。买家通过 Opendoor 购买房产还可享受房屋检查（180-point）、保修和 不满意 30 天退款承诺。Opendoor 目前只在达拉斯沃斯堡和凤凰城地区运营。

值得一提的是，Opendoor 的本轮融资，是利用软件力量改变传统行业的初创企业获得融资的一个典型例子。9 月底，互联网货代公司 Flexport 获得 6500 万美元 B 轮融资，该企业同样是利用在线软件来实现货运代理服务的预订和管理。

自创立至今，Opendoor 获得融资总额为 3.2 亿美元，其中去年 10 月份，Opendoor 获得 8000 万美元 C 轮融资。目前，大约有 200 名员工在达拉斯和凤凰城地区提供服务，公司每月购买房屋价值约 6000 万美元，已购买及销售的房屋数量达到 4000 套。