“店面的Airbnb”：miLES通过短期租约，用有趣的企业和组织来填充社区的商业店铺

miLES（Made in Low East Side）是致力与复兴纽约下东区的组织，他们试图通过短期租约，用有趣的企业和组织来填充社区的商业店铺，使业主不必空等合适的长期租客。

尽管低级住宅在过去10年快速的高档化，纽约下东城仍然令人惊讶的有200多空置的店面。Eric Ho（建筑师，邻里振兴组织miLES的创始人）说，这是因为很多业主愿意坐拥空置的房产，坐等完美的高租金的长期租户来租他们的房子。

其结果是大量空间的空置，无法给附近居民、企业家和游客带来任何的价值。miLES要帮助想开游击式商店（pop-up shop）的创业者、教育和社区组织寻找可负担的场所，来匹配这些空置的店面，并签订短期的租约来激活社区。

当然，这是一个艰难的工作，尤其是在一个以残酷的业主而臭名昭著的城市。但这并没有影响Ho的信心。Ho说，“业主可以按照他们自己的意愿行事。他们可以继续等待他们的长期租户。而我们则想把这段等待的时间利用起来，给社区带去更多价值。“

为了启动这个项目，miLES已经与East Village的艺术组织Fourth Arts Block（FAB）合作，将FAB之前用作小餐厅的一个空间出租出去。申请空间需提供一个将如何使用空间的简要说明，申请的截止日期是3月22日，miLES希望合作者在白天使用这个空间，在晚上举办讲座和活动，在周末开pop-up shop。灵活的时间安排和可接受的价格对于创业者和非营利性组织可能会很有吸引力。

Ho认为他的理念类似于“店面的Zipcar或Airbnb”，让 “每个人都可以有负担得起的店面，并为自己所用。”

4月1日，第一个miLES商店将在FAB开张。Ho说，miLES正在和附近的咖啡馆协商，看能不能再晚上7点关门后出租他们的空间。