爱马仕落子大卫城，“国际郑”商业氛围紧追一线城市

本文来自微信公众号“大河商业”（ID:DHSY-1995），作者：赵志雯，统筹：沈斌。36氪经授权发布。原标题：《爱马仕首进河南落子大卫城，预计明年二月份开业》

8月25日上午10时许，记者来到大卫城了解复工复产情况，在大卫城4号门口南侧，有工人正在拉起橙色围挡。下午7点，橙色围挡上已经有爱马仕LOGO。从现场工作人员处得知，重奢品牌爱马仕今日开始拉起围挡进场施工，预计2022年2月开业。据了解，爱马仕大卫城店是继武汉、西安后华中区的第三家店，河南首店。内地目前爱马仕专卖店不到三十家。

爱马仕首进河南落子大卫城

8月25日上午10时许，记者来到大卫城。在大卫城4号门口南侧，工人们正在进行围挡施工，橙色的围挡布分外显眼。扫码、测温进入后进入四号门后，卡地亚正对面的原菲拉格慕和麦克斯·马拉店铺位置已拉起了浅蓝色围挡，工人正在围挡内进行忙碌地装修测量工作。菲拉格慕和麦克斯·马拉已经移到大卫城一楼其他位置。晚7时许，外面橙色围挡上已经显示爱马仕LOGO。经咨询现场工作人员，围挡施工处为爱马仕品牌，预计明年2月份开业。据业内资深认识分析，爱马仕围挡面积与其对面的卡地亚面积相当，按其规模与国内其它爱马仕同体量的专卖店来说，大卫城店应是包含箱包、皮具、服饰、珠宝等全品类的爱马仕专卖店。近两年的爱马仕将入驻大卫城的传闻，在围挡搭起的这一刻变为事实。

爱马仕位居世界十大重奢品牌

内地专卖店尚不足30家

据爱马仕官网介绍，爱马仕自1837年创立以来，始终秉承着品牌的手工艺模式及人文价值观。创作的自由、对精美材质的追寻、精湛工艺的传承，造就实用、优雅、经得起考验的物件，也造就爱马仕的品牌特质。坚持将生产重心放在法国本土、维持在43个生产点内，同时发展全球网络，遍及45个国家、包含306间专卖店。每间新建的专卖店和制造工厂皆融合当地文化。

截至2014年，爱马仕旗下共有十七种产品系列：皮具、丝巾、领带、男女时装、香水、腕表、文仪精品、鞋类、配饰、马具用品、家居生活系列、餐具及珠宝首饰。2020年，爱马仕推出全新产品部类——美妆部类，RougeHermès唇妆系列作为首发作品，集高标准、环保和美感于一体，结合可持续发展理念，选择以优质材质创造可重复使用的物件。

爱马仕与香奈儿、路易威登、古驰、迪奥、卡地亚等品牌领衔世界十大顶级奢侈品牌。于1996年进入中国，在北京开了第一家爱马仕(Hermès)专卖店。目前内地有爱马仕专卖店尚不足30家。

梧桐引凤

郑州与一线城市的商业氛围逐渐接近

一个城市高端品牌资源的聚集度，是考量一个城市层级的重要指标。高端品牌的数量和业绩既是是一个城市对外展示的一个出口，也是外界了解一个城市的窗口。大多国际一线品牌对一个城市的了解，最先起于对标品牌在这个城市的经营数据在国内的排名。通过对数据的认可到布局一个城市，要经过一个相对漫长的一个过程。记者以前曾与裕达福福的负责人了解过LV进驻郑州的过程。据她介绍，与LV从接触到落地，时间长达三年，经过N轮的谈判，在这一过程中准备的相关资料高达一米多。问及大卫城引进爱马仕所付出的努力与艰辛，相关负责人笑而不语，但其比LV初入郑难度可能稍低，但也不是那么轻松。

“栽下梧桐树，引得金凤凰”。随着郑州这几年商业的快速发展，大卫城、正弘城、杉杉奥莱在国内的知名度的不断提高，郑州对国际一线品牌的吸引力越来越大。在全球奢侈品市场持续低迷的当下，而郑州不断攀升的销售业绩，使国际一线品牌资源不断出现向郑州倾斜的态势。这也给郑州缩短与一线城市的差距提供了很好的机遇。

CBRE世邦魏理仕郑州公司副总经理、郑州及西安商业部董事张桐认为，奢侈品牌在全球市场持续“萎靡”，但在中国市场根据各方面的研究统计及品牌最新发布的财报来看，复苏的同时已经开始实现快速增长的势头。根据Hermes、LVMH、Kering三大奢侈品牌巨头公布的2021年第一季度财报显示，中国继2020年成全球奢侈品市场唯一实现正增长的国家之后，在今年一季度的增长仍在继续。

作为国家中心城市的郑州，在疫情后奢侈品及国际品牌的销售业绩增长也非常显著。而销售端的持续走高，也使得越来越多的品牌把目光投向郑州市场。

此番爱马仕进驻河南，在丹尼斯大卫城落户，不仅进一步印证了了品牌方对市场及消费潜力的认可，也进一步肯定了丹尼斯大卫城的整体定位及经营情况。

中国市场的一片大好，也催生了诸多奢侈品牌的投入持续加大，无论是开店还是办展。