澳洲房产众筹平台CrowdfundUP 获210万美元融资金，为进军中国市场做准备

根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的调查显示，在2014/15财政年度，中国人在澳洲房地产方面的投资超过240亿美元。随着澳洲网络借贷市场的兴起，中国投资者对澳洲房产行业的兴趣将持续高涨，澳洲一些房产公司也打算进军中国市场了。

近日，房产众筹平台 CrowdfundUP 宣布获得210万美元融资金，由资产发展和投资集团Positive Investment Enterprise领投，专业服务公司BDO参投。公司将利用新获资金继续开发CrowdfundUP平台技术，扩展公司团队，同时打算进军中国市场。

CrowdfundUP 此前一直在寻找进入中国市场的契机，CrowdfundUP 创办人兼总监Jack Quigley表示，“公司希望为中国投资者提供澳洲房产市场的投资信息，同时也为澳洲投资者提供可靠的中国房产市场投资机会。”值得一提的是，CrowdfundUP还作为澳洲代表团参加了四月份举办的“中国澳洲周”，上周公司还出席了在上海举办的Lend It峰会。

CrowdfundUP 于2013年正式上线，是澳大利亚首家房产众筹平台。公司使命是：通过全程在线操作，将投资者和澳洲优质房地产集团同投机机会直接相关联，从而简化房地产投资过程，改变人们投资房地产和房地产集团传统的融资方式。 CrowdfundUP 为用户提供一个基于网络的用户友好型房产众筹平台，帮助投资者获取优质房产发展和投资信息。CrowdfundUP 通过项目展示、投资者资格认定、出价和接受文件管理以及个性定制的投资控制面板等全面的功能设置，实现投资程序的全程在线操作。

CrowdfundUP的运作流程如下：

 投资者

1.    登陆CrowdfundUP平台，创建投资者页面。

2.    浏览房地产集团和投资机会。

3.    在CrowdfundUP安全在线平台上创建定制化的个人投资组合。

4.    平台通过电子邮件和实时报告的方式向投资者更新投资表现情况，实现投资监控。

5.    将投资回报进行存款或再投资。

 项目合伙人

1.      创建公司页面，包括公司背景、核心管理团队、过往项目和寻求项目介绍。

2.      提交项目：公司页面通过审核后，公司将项目上传到CrowdfundUP平台了。

3.      尽职调查：公司尽职调查团队对项目进行审查，包括所有相关文件和文档。项目通过审查后就会被添加到平台列表中，向投资者开放。

4.      融资过程：投资者查看投资机会，跟踪项目并选择合适的投资金额。

5.      自动生成报告：平台自动生成报告，帮助公司了解投资者信息和重要的项目里程碑。

Jack Quigley表示，公司的业务会在明年迅速扩大，同时也会创建自己的基金。“公司的主要目标是要把融资金额提高到5000万美元，另外计算创建保险基金，减少完全依赖众筹的风险。”

事实上， 公司的一些美国竞争者已经赶在CrowdfundUP之前推出了在线房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts），方便投资者通过在线众筹平台进行投资。另外，澳洲的其他房产科技初创公司也成功完成了融资，例如，房地长代理对比网站OpenAgent去年完成600万美元融资，由Hollard Investments参投，今年又获得了来自VC Reinventure的1200万美元融资金。