美股基金黄金比特币全跌，只有深圳豪宅独自魔幻

编者按：本文来自微信公众号：地产情报站（ID：dichanqbz），作者：可鑫，36氪经授权转载

昨天凌晨，美股出现近期第四次熔断；网上爆出全球最大的对冲基金——桥水基金遭大幅回撤。在全球经济风雨飘摇中，深圳楼市却逆势上扬，又一次造就豪宅秒光的奇幻。

阳春三月 一切如此魔幻 疫情和谣言暴击金融市场

昨天下午，网上爆出“桥水基金（Bridgewater Associates）爆仓、赎回”的消息。不关注基金的人可能不知道桥水基金是啥，简单讲，它是全世界最大的对冲基金，管理着全球大概1600亿美元资金。他们2016年进入中国，是我国正式的境内私募管理人。

2020年至今，桥水旗舰基金中采用风险评价策略的全天候基金跌了9%-14%不等，完全对冲的中性策略跌了7%-21%不等。桥水基金昨天网上爆出爆仓后，A股反应强烈，高开低走。桥水基金也被戏谑为“2008年的雷曼兄弟”。

桥水基金的大负面也对美股造成打击，北京时间3月19日0时56分，标普500指数大跌7%触发熔断机制。加上3月9日、12日、16日的3次，以及1997年10月27日的史上首次，美股历史上已经5次熔断，其中4次集中在本月。可以说，我们每个人都见证了历史。

美股市场熔断不止，引爆流动性危机，亚太股市今天开盘后一片绿油油，全部大跌，无一幸免。3月19日早盘，各国主要指数集体走跌，其中菲律宾股指恢复交易后，跌幅一度扩大至至24%；韩国、印尼等股市指数先后触发熔断；恒指跌超4%；A股上证指数跌破2700点，“股王”茅台跌破千元。

虽然创始人达利欧表示桥水基金遭大幅回撤是谣言，但众多国家股票和桥水基金业绩大幅回撤却是不争的事实。

作为风险平价策略的“祖师爷”，达利欧今年1月还信心满满地在达沃斯论坛放出狂言“Cash is trash!”（现金就是垃圾！），号召投资人在2020年的市场上“胆子更大一些，步子更快一些，冲向全球市场，拥抱多样化的资产，千万不能持有现金”。

但现实就是这么残酷，疫情加上原油暴跌这两只黑天鹅共同振翅，形成了多米诺骨牌连锁反应，暴击了各国的金融市场，站长简单介绍一下逻辑线：

疫情全球爆发导致部分投资者情绪悲观，看空未来，卖出股票或赎回基金，导致股票价格下降。3月19日，布伦特原油跌幅扩大至4%，报25.42美元/桶。国内原油期货主力合约跌超9%，一度触及跌停。而沙特有很多资金在桥水基金里，因为疫情影响需要大笔资金维持国家财政，所以沙特富豪赎回大量资金，结果引发连锁效应，其他投资者也纷纷赎回走人，桥水基金主要基金已出现两位数亏损。

黄金一直被看作传统避险资产，以往经济动荡时，大家普遍会转投黄金以应对风险。但现在连黄金也未能幸免，面对新冠病毒疫情及其经济影响，投资者大量抛售黄金。黄金网数据显示：周四亚市盘中，现货黄金继续下挫近10美元。截止到北京时间19日11时14分，报1474.24美元/盎司，全球市场动荡推动黄金波动率升至2008年以来最高。

如今的局面就是如此的难：原油价不如水，黄金持续大跌，美股不停熔断，比特币5天跌了30%……想抄底，却不知道底在哪里；钱无处可去，买什么都是血亏。

对于经济发展走势，近日有些专家出来说话了，而且言论颇为惊人。

3月17日晚，中国发展高层论坛发起召开“全球金融市场与经济形势分析”网络视频会。汇丰集团高级经济顾问简世勋（Stephen D. King）直言不讳，一针见血：“疫情导致停业对经济活动影响很大，对经济的危害可能要比2008年的金融危机还严重。”清华大学国家金融研究院院长朱民甚至预判：“受疫情影响，今年全球经济增速将跌至2%以下。”

目前来看，全球经济放缓是有可能的。意大利封国，英国和瑞典抛出“群体免疫论”，德国也开始关闭边境。估计未来会有更多国家会采取“封城”“锁国”政策，经济势必大受影响。可能有站友想，外国情况如何关我什么事呢？你别忘了，现在是经济全球化时代，谁也无法独善其身。2008年从美国开始波及全球的经济危机就是个例子，本来是海外的锅，但最终影响到了全球各行各业的发展。

疫情导致很多投资人惊慌失措，避险套现成了很多人的一致选择。对于对冲基金来说，为了规避风险，不会把资金只投在一个品种。对冲基金公司大多配置有债券、股票、期权期货、黄金、外汇等诸多资产。在恐慌避险的时候，手握大量资金的基金公司会在各个领域一起大规模疯狂抛售。就像大雨磅礴之后山洪爆发一样，来势汹汹，血洗金融市场。

站长看来，全球金融市场暴跌背后，避险需求持续升温，市场资金加速抛售，逃离股票、大宗商品期货市场，加速流向其他避险资产。

深圳楼市演绎奇幻行情

在黄金、股票、基金、原油、比特币跌跌不休的时候，一些资金似乎找到了出路。近期深圳4000万元的豪宅8秒售罄，简直既玄幻又刺激。

为了应对疫情无法大规模集中开盘的情况，深圳某豪宅项目加推采取了线上选房的方式展开。手机抢购界面就是楼盘号码，连项目图片都没有。3月13日14:00开始售房，仅8秒，全部售罄，销售6个亿。

据代理中介透露，该项目单价11.5-12.9万/平，总价4200万—4600万，首付4.5成，认筹金100万，楼盘加推共有33批客户交了100万认筹金。

项目图片

站长以前也说过，深圳豪宅根本不缺豪客，毕竟粤港澳大湾区、深圳建设先行示范区拥有着巨大的发展红利，源源不断地吸引着深圳本地和外来客源。相比金融市场的不确定性，粤港澳大湾区的发展红利是国家层面确定性的，当地的房子不仅有增值空间，还有自住属性，风险相对金融市场自然要小得多。

豪宅热销背后，是深圳人惊人的购买力。全球市场研究机构新世界财富发布了一份榜单，总结出2019年全球最富有城市排行榜TOP20，北京、上海、香港、深圳均入围了该榜单。2019年的胡润百富榜显示，粤港澳大湾区接近一半上榜的企业家和财富就在深圳！实力雄厚的深圳土豪在购房上确实很爽快。

不仅是今年3月份深圳豪宅热销，其实从2月份起深圳推出的几个楼盘就都是日光，比如3月7日某豪宅盘单套总价超过2000万，最高5000万+的当天售罄，3月13日加推的15套房源也在1分钟内被抢完。可见当地购买力十分强劲。

疫情冲击之下，全国众多城市交易几近冰冻，房屋价格涨幅停滞或是回落。不过深圳市场还是延续了独立行情。深圳不光高端豪宅市场火爆，随着疫情得到控制，复工的企业越来越多，2月深圳一手楼市虽无新盘供应，但二手房价格不降反升。

3月16日，国家统计局公布了今年2月份的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。深圳二手房同比上涨8.8%。

站长给深圳置业几个建议：

纯刚需、在深无房者上车为主，以400万左右二手低价盘为首选。

学区房方面，首选面积50-60平、总价400-600万之间的小户型；既改善也青睐学区的可以选择大户型3-4房，面积在80-120平左右、总价在800-1500万之间的房子。

当前深圳市场，总价1000万的房子基本南山遍地走，算不上豪宅，总价2000万只是基本的豪宅门槛。地段而言，深圳豪宅区的核心地段在后海、竹子林、科技园、蛇口，二级地段如景田、车公庙上下沙、前海、南油、红山、宝中，青睐豪宅的可以留意。

央行降息可能性大增

2020年流行全球的疫情，如同微观世界的全球战争，加速了格局的转变。尽管疫情中病亡的人不算很多，但感染覆盖面广。随着全球疫情恶化以及防控措施升级，中国经济面临的外部风险正在上升。特别是海外各国纷纷宽松货币，中国货币政策边际宽松的外部掣肘因素缓解，未来央行降准、降息的可能性正在上升，年内央行还有进一步降准、降息的空间，LPR也有望进一步降低。

放眼全球，疫情逐渐扩散，但中国确诊人数不断减少，局面逐渐受控。而且中国经济韧性足，无论是增长态势还是稳定性都很好。资金如水，面对经济下行、通货膨胀，总归要有个去处。在严酷的环境下，有危也有机。在众多投资产品全部失效的情况下，一部分巨量资金持有者已经把热点地区的房子当做避险池，试图抵御黑天鹅的魔爪。

但站长还是要提醒大家，非常时期，一切投资都需谨慎，切忌加大杠杆，安全为上。