这个因素，对一个城市竞争力的影响将会越来越大

编者按：本文来自微信公众号：大胡子说房（ID：dahuzishuofang），作者： 大胡子说房，36氪经授权转载

过去，我们谈论一个城市强不强，更多只是看这个城市的经济强不强，在全国排在第几位；人均收入高不高，能不能提供更好的就业机会；教育质量如何，能不能让孩子获得更好的教育。

经过这一次疫情，相信大家对一个城市的竞争力会有一个更全面、更深刻的理解。

一个城市，仅仅看经济、就业数据是不够的。在发生类似此次疫情这种灾难之下，这个城市的医疗资源是否能更让你保命？在日常的生活发展，尤其是重大危机事件发生时，一个城市的管理水平，是否能让老百姓感到公平和安全？

评判一个城市的竞争力，可以综合看这4点，简单称之为城市竞争力的4大护法金刚。分别是：经济水平、教育质量、医疗条件、法治文明。如果用通俗的话来形容就是：生存与发展，认知与未来、保命和救命、公平和安全。

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首先第一个，我们来聊聊一个城市的就业水平，就是所有人在这个城市生存与发展的情况。

一个城市的就业水平，与之最相关的就是这个城市的经济发展状况。经济越强，所能创造出来的就业岗位、薪资收入往往也是最多的。

我们来看下2019年最新出炉的中国经济20强城市。

前四名依然没变，上北深广。但是，第四名的广州和第三名的深圳差距拉大，由18年的1691亿元差距扩大至3298.49亿元。

于此同时，第五名的重庆和第四位的广州，只相差23亿，广州第四名宝座岌岌可危。

此次疫情重创地武汉，在19年取得不错的成绩，超越了成都，上升两位至第七位。

前20名榜单中有两个 显眼的“另类“城市，天津和青岛，GDP不升反降。两个城市由于经济普查，GDP缩水，呈现负增长。尤其是天津，GDP1年缩水4700亿，由18年的188809亿大降为14104亿，排名从第六降到第十位。

同时，济南跌出20位，福州进入20位。

从南北方的角度看，南强北弱的格局越来越明显，北方衰落的趋势在持续。前20名榜单中，只有4个北方城市，北京、天津、青岛和郑州。其中，还有两个GDP在降。

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再来看一个城市的教育水平。一个城市的教育水平，可以分为两个体系，分别是中小学教育体系和大学教育体系，我们来看下这些资源在全国各大城市的分布。

中小学教育资源决定了一个城市孩子的启蒙和修养的基础，是家长们让自己孩子赢在起跑线上的最关键资源。

关于各城市中小学教育实力对比，我们可以参考国内知名教育智库“校长会”发布的“2018年中国最具影响力中小学百强榜”。

从18百强小学的榜单中可以看到，北上广深占了大多数。剩下的都是二线城市，三四线城市在百强小学中无一上榜。很明显，好的教育资源已经一二线城市中形成了垄断。

大学教育资源，是一个城市的人才造血能力体现，也是很多科研成果诞生的摇篮。

全国高校数量排前二十是这些城市，都是清一色的省会或直辖市。而本科院校数量排前十的，分别是：北京、武汉、西安、上海、广州、南京、天津、沈阳、杭州-成都、重庆。大部分都是国家中心级城市。

所以，为什么我一直建议三四线城市朋友如果是投资，一定要买一二城市房子，先不说保值升值。就从这些高校分布来看，未来你的孩子一定都会离开三四线，去到这些城市读大学！

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这次疫情，不得不让大家关注到一个城市竞争力的重要指标：医疗水平。平时小病在哪看都差不多，但是一到大病或者出现此次疫情这种突发公共卫生事件，这可是保命的事情。

看一个城市的医疗水平和资源如何，不能只看医院数量和床位数量，而关键是要看医疗水平如何。医疗水平的判断，最核心是看一个城市顶尖的医院数量。

我们可以通过两个维度来看，一个高水平医院的静态数量，那就看一个城市的三甲医院有多少；另一个是城市之间高水平医院的动态排名对比，可以看全国百强医院的城市分布情况来作为判断。

三甲医院作为医院体系的最高级别，它的数量多少大概率就决定了这个城市的医疗水平和资源。

从上图很明显可以看出，拥有至少10家三甲医院数量的城市，除了大连、厦门和深圳是各自的省内老二之外，其他都是省会城市或直辖市。很遗憾，深圳的经济能排全国第3，但是三甲医院数却排在第26，相比之下很不匹配。

同时，我们可以看到此次疫情发源地武汉，其三甲医院数有36家，全国排名第10，属于靠前的城市。再结合其他多份城市医疗资源的综合研究文件，武汉甚至能更靠前，排第5、6。

所以，尽管医疗资源相对发达的武汉，疫情之下呈现的依然是医疗矛盾重重，而如果发生在其他医疗资源更差的城市呢？

再来看百强医院的各大城市分布情况。

从图中可以看出几点规律：

1、几乎都是区域中心城市和省会城市。北上广依然是排在榜单之首，占了百强医院近半的比例。经济全国排名第3的深圳，无一家入围。剩下的排在靠前的城市，都是传统的一些强省会城市，比如有5所的全国百强医院的西安、武汉、杭州、重庆和南京。

2、入围百强的医院都大部分都是重点高校附属医院。比如当前疫情下，支援武汉的王炸医院，被网友称之为北协和、东齐鲁、南湘雅、西华西，都是当地一流大学的附属医院。所以，一个城市的大学教育质量水平，也和这个城市的医疗水平、科研水平息息相关。

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另一个，就是我们今天要重点谈谈的法治文明，指的是一个城市的管理水平和城市文明呈现，实际上就是这个城市最大的软实力。过去，咱们老百姓不太关注和重视，而这一刻疫情之后，相信大家都深有体会。

首先要提的肯定是武汉。为何病毒的来源地，华南海鲜市场的野生动物买卖常年管理不当？为何病毒发现后，武汉8位疫情吹哨人被定义为“造谣者“，针对其进行训诫？而疫情发酵后，没有做好第一时间的人员聚集管控，反而还牵头组织盛办了”万人宴“？

还有包括山东寿光捐赠350吨蔬菜，作为山东人民的一片心意。它没有直接发送给受灾人群，而是被摆到货架上进行半价，后面又调成正常价进行出售，而期间完全没有人向捐赠人说明使用情况。

前几天，武汉部分学校被征用改造成临时医疗点。学生们一番热血沸腾的答应支持，但是后面却发现学生的个人用品被粗暴的扔到满地都是，各种物品被仍到堆积如山？

2月9号，一辆负责接收转运30多位重症病人的公交车，全程无人管理跟进，司机对送往哪里、和谁对接完全是一无所知，从晚上10点30折腾到凌晨1点。最后被环球网记者上报，因此事，武昌区区长被ZY约谈……..

作为华中第一大城市，武汉在疫情下体现出的管理水平，可谓是令人堪忧。

一个城市的法治文明，不是高楼大厦建得有多高，不是柏油马路修得有多宽敞。而是老百姓生活在这个城市的安全感高不高，会不会被尽最大能力下的无差别对待。

而说到无差别对待，当下很多城市对复工潮的措施，就能很明显的体现！

总结一句话就是：当下疫情，保你安全的是口罩，而保年能进城，确是房产证。最近天复工潮，很多城市，人员进城都要求有房产证明。

苏州昆山，在疫情下的措施，把人分为两种：在当地有房产、在当地没有房产

还有江苏的扬州，无锡，浙江的杭州、金华，陕西汉中，对外来无房人员发出了最严回城禁令

在北京，一些小区需要业主签署责任书之后，返城租客方可进入小区

类似对有房者和租房者进行区别对待的，在此次疫情下至少有10来个。作为外来打拼人员，你在这个城市有安全感吗？

而广东，则是在此次对待众多外来人口政策中的一股清流。

省委书记在讲话中强调：用心用情安排好来自重点疫情地区的群众。所以，在疫情期间，几乎没有看到过广东哪个城市出台政策，禁止租客返程，对有房和无房者做出区别。甚至在广东珠海的一份文件中，对“租客“不称之为”租客“，而是”住户“，细腻到在用词上也关注到外来人口的情绪。

此次疫情重大，各大城市所推出措施都是为了严控疫情，这能理解。

但是我们也要清晰的认识到，一个城市的竞争力和活力，很大程度就取决于一个城市的外来人口流入的多少。而对待外来人口的行为，就是一个城市的现代文明程度的一个重要体现。

外来人口在这个城市能否得到公平对待，能否获得充分的安全感，也决定了这批外来人口未来是否会在此扎根，变成当地人口，在此娶妻生子，在此交粮纳税！这一点，深圳就做得特别好，来了就是深圳人，在深圳你很难感受到排外，也很难感受到有无深圳户口的巨大差别。

如果要用分数或排名来看一个城市的法治文明情况的话，我们可以参考中国政法大学每年发布的《中国法治政府评估报告》。

这份报告统计了100多个城市，涵盖了政务公开、行政决策、行政执法、营商环境、问责监督、社会公众满意度调查等10项一级指标的打分，是体现一个城市管理水平和法治文明的很好参考。

我们看2018年最新报告，排前10名的城市分别是：深圳、青岛、广州、苏州、杭州、上海、北京、南京、宁波、成都。

果不其然，深圳排第1。很巧的是，前20名也没有看到武汉。

前10名的城市居民们，你能感受到你所在城市的管理水平和法治文明相对还不错吗？

疫情袭来，不少人展现了对经济的担忧，也有不少人不断在危机中寻找机遇。

有说中小企业直接关停，疫情重创2020经济；但也有说经济只是按下“暂停键”，期待疫情之后的反弹。

有说抛售潮和断供潮会导致房价大跌，一蹶不振，但也有说后期会有政策刺激，基本面不变的情况，疫情或是低点。

到底，疫情对楼市、经济的影响如何？疫情末期又是否为一个房地产市场的抄底机遇呢？