落户杭州大半年，房子还没买“房票”却丢了！

本文来自微信公众号“丁祖昱评楼市”（ID:dzypls），作者：编辑部，36氪经授权发布。

为了买房，2020年底我们举家从北京搬到杭州，并在今年春节前完成落户。

没想到，杭州“8.5”新政一出，还没买到房的我们，一夜之间竟也成了被刷去的30%中那一个小分子。

看到消息是8月5日一早，上班路上无意刷到“杭州发布”更新的一条“杭州进一步加强房地产市场调控”的消息，在地铁上的我看到“连续缴纳社保满24个月”的时候，我脑袋嗡的一下。很快老婆也给我发了限购的截图，然后说了句“我们的买房资格没了……怎么办？”

这个问题，我也找不到最好的答案，似乎我们来杭州失去了全部的意义。

半个月过去了，说不难受是假的，之前看中的房子没买也多少有点后悔，这种感觉像极了电影里的那句台词，曾经有一份真挚的“房票”放在我面前，我没有珍惜，等失去时才后悔莫及。

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我是一个互联网码农，在北京一家互联网公司做了近六年软件开发工程师，2018年底有个要好的同事为了买房从北京离开，去了杭州，2019年又有大概三位同事陆陆续续去了杭州。

由于我们公司在杭州有分公司，大家属于平调，而且工资待遇也不变，薪资水平在杭州也算可以，工作生活变动的影响并不大，关键是工作节奏不会受到太大影响，至少不属于全部清零。来杭州之前，我经常和杭州的几个同事交流，看着他们都买了房，生活没那么漂泊，我也开始动摇了。

2019年下旬我就把想法跟老婆说了，商量之后，她初步同意去杭州，但是因为我们孩子刚报名上了幼儿园，老婆工作也在上升期，所以我们的节奏比他们慢一些。真正离开已经到了2020年下半年，做出这个决定，老婆心有不甘，离开对她而言意味着一切清零，她还是想留在北京，但北京房价又让我们望而却步。

杭州落户门槛比较低，当务之急是抓紧把社保转移过来，只要有1个月社保记录我们才能落户，公司人事也很给力，社保几乎同步转移到了杭州，一个月后在浙江政务服务网上申请人才落户，从审核通过到拿到调档函再到成功落户差不多15天。

只可惜我们落户晚了一步，当时西湖区有个新盘开盘，还是现房销售，学区也挺好，与我落户杭州几乎前后脚，到后来发现是个万人摇，也就不觉得可惜了。

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落脚杭州，我们在地铁2号线沈塘桥附近租了个两室一厅，因为老人还要帮带看娃，两室一厅是刚需，月租金是4600元，租金倒是比在北京时便宜了些。那段时间，租房、找工作，还要给孩子找合适的幼儿园，我们的精力被打散。

春节回来第一件事就是复盘，我和老婆手头上的钱都做了盘整，扣除我们必要的开销，大概有五六十万，我们买房的诉求也很简单，一开始我们预算总价300万上下，单价最好在3万元以内，还要考虑学区，位置不能太偏，但后来朋友建议最好能一步到位，于是我们上调了预算至400万。

上调后我们手头资金就不够了，后来跟爸妈商量，他们说把老家市区的房子卖掉来支持我们，一个四线小城二手房也卖不上价，中介告知大概能有七八十万，我爸报的高一些。

整个上半年，我们基本都在筹备资金，然后碰运气去摇红盘。因为我同事他们摇了半年红盘后，最后都买了二手房，我也有个心理准备，毕竟红盘难摇，我们计划先花大半年时间摇号，摇不到再考虑二手房。

那时候总想着，落户了一切就都来得及，房子可以慢慢看。

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我们第一个参与摇号的盘就是红盘，在萧山南部卧城，项目位置虽不是很满意，但价格和户型很“香”，精装限价29800元/平方米，三室两厅两卫最低265万。说来运气也是好，三千个人登记摇号，我们的排位超预期得好，很有可能捡漏，无疑剩下的房源也很差了。

怀着期待，一个一个等，看着面前的房源一个一个被选完，可捡漏的都是三楼以下房源，由于我们是第一次摇号，觉得以后有的是机会选择自己喜欢的房子。再加上老家的房子还没卖掉，我们打算等一等。

6月份的时候又摇了拱墅区铁路北的一个项目，地铁上盖，商业、产业和学区配套很好。关键是户型也正是我们想要的，100平米三室两厅两卫，总价360万左右，相比第一个摇号的项目，贵了不少，不过等老家房子一卖，我们就够得上了。

但第二次摇号我们没那么幸运了，四千多人抢不足200套房源，当时中签率只有3.63%。我们打算死磕这个项目，结果还没等到再开盘，却等来了“8.5”新政。

就在上个月，老家的房子卖掉了，老爸说怕耽误我们买房，最后“割肉”降了好几万块卖出去了。

距离“第三次”摇号，我大概还有一年半社保的距离，到时候不少楼盘肯定要“拼社保”，刚满两年的我只有去买二手房的份了。如果我和同事们一样，放弃红盘执念，而是选择合适的楼盘就上车，该有多好。可惜，没有如果。

这几天总在想，来了杭州买不了房，还不如再回北京？这个念头很快又被自己否定了，想想如果我一直摇红盘，可能也要摇到明年了，只能再等一等，对未来心存希望.