真实房源 + 社区 + 押金保险，租房平台「合租趣」获阿米巴资本 Pre-A 轮融资

今天，租房平台合租趣宣布完成了阿米巴资本投资的 Pre-A 轮融资。此轮融资将用于搭建团队，拓展房源，提高交易对接效率。资料显示，合租趣上线时间在两个月左右，已经开通了北上广深等八个一二线城市，目前有数万名用户和 3000 余套房源。

合租趣由百合佳缘集团孵化，根据日前签订的投资协议，百合时代持有租趣科技增资后20%的股权；阿米巴佰晖持有租趣科技增资后10%的股权。创始人车林透露，本轮融资完成后，合租趣将独立运营发展。

中国每年的房屋交易额大概在 15 万亿，其中租赁市场规模大约 1.1 万亿，占比 7% 。车林透露，之所以切入合租市场这个细分市场，原因有三。

其一，一二线城市 80% 的租房类型都是合租，以北京为例，合租房在 300 万间，交易周期约为 7－9 个月，合租市场的 GMV可达千亿／年；其二，目前行业痛点多，重复、过期、虚假带来的用户体验差。从选房到成交，一个租客平均要打40次电话，线下看房8次。其三，黑中介诈骗和押金纠纷的问题层出不穷。

相对于这个赛道的其他玩家，合租趣有以下几个特点。

严格审核发布者身份。一位用户在半年之内，只能发布一套房源，其手机号和芝麻信用需要审核；通过后平台会对进行房源打分，以用户的搜索标准按需排序。

用户根据标签筛选室友。注册时用户需要填写个人基础信息，包括性别、年纪、职业等，双方对接时可以参考这些标签。

与中国人寿合作，为租客的押金保险。如果租约未到期意外退租、损坏家具家电被扣押金，可享受保险公司赔付。

此外，车林告诉 36 氪，合租趣还为签约用户提供各项租后服务，引入第三方的家具家电租赁、搬家保洁等生活类服务，将于近期落地。

其 APP 端内也有“社区”模块，类似于美柚的母婴社区，车林告诉 36氪，合租趣并不鼓励用户往“交友”的方向发展，而是希望建立在租房之上，有一个可以让用户关于租房、甚至是关于北漂进行交流的地方，目前这个板块还在打造之中。

虽然现在合租趣是纯 C2C 平台，但接入 B 端已在考虑之中。因为这类房源一出现，要么被垃圾信息淹没，要么立刻被中介打爆电话，而合租趣希望提供一个更干净的房源信息。谈及商业模式，车林表示，合租趣目前是免费平台，但平台发布广告、房租环节的金融、租房后的生活服务等，每个链条都有变现机会。

对合租趣来说，目前最大的挑战还在于房源数量，现有的房源一部分来自于团队的人脉，一部分为自然增量，如何从现有的 3 千套房源发展到 30 万套房源，可能是合租趣这一年内发展的关键。