链家自如打“白条”，58同城推 “58月付”

趁着毕业季的档期，58同城旗下58金融上线了首款租房分期信用贷款产品 “58月付”，6月份初期在北京公测，7月份将铺开全国一、二线城市。目前对象是58同城发布的房源，租户支付首期款后，可按月分期支付房租。58同时表示，“希望房屋租赁的公司和我们合作,一起解决一次性付款难的痛点”。

对于这款产品，58强调了流程简化，五步操作“填写个人信息、额度寻找房源、填写租房信息、支付首付款、放款（打款给房东）”，可完成线上审核、线上放款，在2个工作日内可到账。

在费率方面，月综合费率为2.5%，首付为押一付一。举例来说，用户选定了一套月租金1500元、需要押一付三的房子，用户首付款＝押金＋1个月房租。首付1500+1500=3000元，之后的每月，月还款金额3000*2.5%+1500=1575元，相当于每月有75元服务费。

在风控方面，除了58自己的信用体系外，与芝麻信用（最近芝麻信用动作挺多，签证、无人店……）等多家第三方征信机构合作，采用双边风控模式。具体说，“58月付将结合58同城平台积累的发帖人数据、房屋数据等以及整合芝麻、腾讯、考拉、银联、平安等征信数据源和一些合作伙伴联合做风险控制。”

58金融强调了“场景数据”的应用，通过场景数据的验证，可判断是某一经纪公司或老房东。除了原有电商数据、社交数据、信用卡数据、公开服务数据等征信体系之后，场景数据将作为新的征信体系，更具象地代表用户和商户的需求，并判断某一场景内资金的流向。

推出类似月付的不止是58同城。一个月前，链家旗下的租房产品“自如·友家”与京东金融旗下“京东白条”合作，推出了“自如白条”项目，对全年房租及自如服务费进行分期。链家旗下租房平台“丁丁租房”向36氪表示，月付服务马上就会推出。另外，品牌公寓创业公司比如36氪曾报道的“寓见”，也于近期推出了“月付”服务。蘑菇公寓与银行合作，向用户提供信用卡，按月还款。

58同城CEO姚劲波曾表示，他现在主要精力都放在58金融上，将在上海建立大数据风控中心和审批中心两个中心，以及在全国的五十个线下的风控、审批和售后网点，支付和征信牌照也正在申请中。而链家已经在去年拿到了支付牌照，上线了自家的互联网房产金融平台“链家理财”，主推“家多宝”等理财产品，据悉，征信牌照的申请也在规划中。

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