金茂46.75亿元底价竞得北京海淀区1宗不限价地块

编者按：本文来自中国网地产，编辑：杨昊岳，36氪经授权转载。

1月20日，北京海淀区3宗地块集中出让，总起始价133.61亿元，总建筑面积16.08万平,最终金茂以46.75亿元底价竞得京土整储挂（海）[2019]045号地块，该地块为不限价地块。

地块编号京土整储挂（海）[2019]045号，地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，地块位于海淀区四季青镇，建设用地面积44507.257平，用地性质为R2类居住用地，起始价46.75亿元，保证金9.35亿元，起始楼面价70026元/平。

据土地出让文件显示，该项目居住用途全部建设普通商品住房，不再配建保障性住房，宗地的国有建设用地使用权出让年限为居住七十年，商业四十年，办公五十年。

该宗地挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为人民币39.95亿元。该宗地挂牌出让成交价中土地开发建设补偿费的缴纳和调整按本须知相关条款规定执行。