北京再次暂停树村金盏3宗地块挂牌交易 总起始价143.83亿元

1月26日，北京市规划和自然资源委员会发布关于暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易的公告。

以下为全文：

2020年12月31日,《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》发布后受到社会广泛关注，并陆续收到了市民、开发企业、研究机构及专家有关“政府持有商品住宅产权份额”住房在销售、管理等方面的政策咨询及意见、建议。

为落实中央“房住不炒”工作要求，确保实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，经综合考虑社会各方意见、建议，目前正对此类住房销售、管理等要求进行进一步完善。现暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地（京土整储挂（海）[2020]048号)、北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块R2二类居住用地（京土整储挂（海）[2020]049号)、北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块R2二类居住用地（京土整储挂（朝）[2020]051号)3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易，具体交易恢复时间另行通知。

地块编号京土整储挂（海）[2020]048号，地块名称为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块，地块位于海淀区海淀镇树村地区，建设用地面积5.27万平，规划建筑面积≤83160平方米，土地用途为R2二类居住用地，起始价55.9亿元，起始楼面价67220元/㎡。

地块编号京土整储挂（海）[2020]049号，地块名称北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块，地块位于海淀区海淀镇树村地区，建设用地面积5.7万平，规划建筑面积 ≤92371平方米，土地用途为R2二类居住用地，起始价62.1亿元，起始楼面价67219元/平。

地块编号京土整储挂(朝)[2020]051号，地块位于朝阳区金盏乡小店村，地块名称为北京市朝阳区金盏乡小店村3005-08地块，建设用地面积3.89万平，规划建筑面积 ≤50639平方米，土地用途为R2二类居住用地，起始价25.83亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地中居住用途全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价及户型限制要求。

据悉此前该宗地块与朝阳区金盏乡小店村3005-02地块以63.63亿元挂牌，随后不久终止出让。其中3005-08地块于10月30日重新挂牌 ，起拍价格变更为25.83亿元。

4月1日，北京市规划和自然资源委员会曾发布关于暂停北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02、3005-08地块R2二类居住用地出让挂牌交易的公告。宗地起拍价格63.63亿元，为不限价地块。