国外创投新闻 | 美国房屋交易平台「Divvy Homes」D轮融资2亿美元，Tiger Global多次参与投资

据外媒CrunchBase News报道，美国房屋租赁销售初创公司「Divvy Homes」近期宣布完成2亿美元D轮融资，由 Tiger Global Management 和 Caffined Capital 联合领投，其他现有投资者还包括 Andreessen Horowitz、GGV Capital、GIC 和 Moore Speciality Credit。据悉，这家总部位于旧金山的初创公司曾在6个月前获得由Tiger Global领投的1.1亿美元C轮融资，目前融资总额达4.9亿美元，公司投后估值为20亿美元。

图片截自企业官方

Divvy Homes的业务模式与一般租赁公司的不同之处在于，该公司通过“从租赁到购买”的方式鼓励租客最终买下房屋。该公司表示，其今年完成的房屋销售数量已经超过了该公司自2017年成立至2020年为止的总销量。联合创始人兼首席执行官Adena Hefets表示，正是这一卓越的增长吸引了本轮投资者的注意，并帮助公司在短短6个月内获得D轮资金。

租客通过Divvy Homes寻找房源，然后公司将代表租客买下房屋，其中租客将贡献房屋价值的1%到2%。此后客户将租房并支付月租，其中约25%租金将进入未来用作购买房屋的资金池。

在三年的租赁期内，客户最多可以将资金池积累到房屋价值的10%，同时也可以在租赁期内的任何时候直接买下房屋。该公司表示，如果租期截止时租客决定不买房，他们也可以将此前的储蓄兑现。Divvy Homes数据表示，迄今为止约40%的租客最终行使了购买权。

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Divvy Homes目前在美国16个市场开展业务，并计划向乔治亚州、得克萨斯州和佛罗里达州拓展业务。该公司目前已与全国范围内约25000名房地产经纪人达成合作。

Hefets于今年早些时候曾披露，该公司还计划增加与购房服务高度相关的其他业务，包括房地产代理、产权及托管服务和抵押服务。“这是为了创造更加高效、协同一致的客户体验，让买房者不必再联络多个第三方机构，而是能获得一站式解决方案。” Hefets在采访中表示。

Divvy Homes的融资和业务增长紧随着全美范围内由COVID-19疫情引发的购房热潮，近期房价正保持着逐步增长的趋势。在租房购房领域，今年有多个初创公司获得融资，包括 Doorvest、Propertymate 和 Rendin 等，而科技型住宅房地产经纪公司 Compass 也于今年4月上市。36氪亦曾经报道房屋交易平台「Aalto」获红杉资本领投1300万美元A轮融资的新闻。