河南永城没有房地产中介了

编者按：本文来自经济观察网，作者：饶贤君，36氪经授权转载

经济观察网获悉，近日，河南省永城市宣布集中力量在全市范围内依法对房地产“黑中介”严厉打击、取缔，发现一起，查处一起，重拳出击，绝不姑息。

这本是常规的市场规范行动，但令它不寻常的背景在于，永城市房地产行业从业人员介绍，如今的永城已经没有一家“正规”的房地产中介公司了，永城市政府自2018年起停止了对《房地产经纪机构备案证》的年审，最后一批拥有合规备案证的中介公司也于2019年8月后成为了“黑中介”。

根据永城市政府官网发布的信息，2019年8月，永城市开展整顿房地产中介机构专项行动以来，先后整改了“黑中介”门店93处，受理涉及中介的投诉11起，其中移交公安机关2起。

永城市住房保障局副局长蔡亚飞介绍，“按照工作要求，我们住房保障部门牵头，联合公安、市场监管、发改委、网信办等部门，形成工作合力，重拳出击，对’黑中介’进行联合执法，让违法违规经营的房地产中介无处遁形”。

接受采访的三位永城市居民表示，专项行动之后，房地产中介开始大量活跃于微信朋友圈、抖音等社交平台以及58同城、安居客等平台，通过互联网平台进行房源售卖，而这些也在此次永城打击“黑中介”范畴之内。

目前，在58同城等平台已经无法搜索到永城的任何房源。

永城当地媒体报道，永城市房管部门一位蔡姓副局长近日公开表示：“永城房价太高，就是这些中介囤房子、虚抬价格所致，房价被抬的虚高使群众没有了购买欲。房子是用来住的，不是用来炒的，疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元，这是危害社会稳定大局的一种很大隐患，对永城的社会发展是一种扰乱。我们搭建了一个信息平台，监管所有二手房买卖都是公开透明交易的，而且是免费的。”

该副局长还对社会关注的中介人员后续从业问题进行了回应，“对持有《房地产经纪专业人员职业资格证》的那些人，永城以前三城创建时，取缔那些三轮拉客的、卖煎饼果子的和摆地摊的行业人员又咋适应的呢？不仍旧在生活着吗！具体哪些才是黑中介？都在这市场内，没法甄别，我认为所有的中介都是非法经营、都应该取缔。”

经济观察网记者拨打永城市政府部门电话对上述信息进行求证，对方未予肯定或否认，并挂断了电话。

永城市当地市民介绍，2016年之后，永城市出现了大批与开发商、售楼处合作，买下大量房源、人为炒作房价的房地产中介公司，这些中介公司只售卖新房，并索取高额的中介费用，将原价4000元/平方米的房价抬升了超过15%甚至25%，2018年，永城市政府开始对这些房地产中介公司进行高压监管，并停止了《房地产经纪机构备案证》年审。

2019年6月，永城市组建了商品房网签中心，以公开透明交易为原则，目前，该中心成为了永城唯一正规的房产交易平台，不过，通过该网签中心办理交易收取1%的服务费用，并不免费。