羡慕嫉妒恨！这些“草根”凭什么搬进了500强待不下去的CBD！

如果你昨天没有被《我上班的500强，在北京CBD待不下去了》刷屏，那么说明你身边着实缺少在世界500强工作的“精致的猪猪朋友”。洋洋洒洒5000字长文，道出了多少曾是国贸原住民的心酸和感触。

但闻旧人哭，也见新人笑。有企业离开CBD，也不断有人新进入。

 “离去者” 在朋友圈悲伤刷屏的同时，“新住民”也在微博展示着自己的自信与喜悦——

铭羽文化、车道君安、世德物流、博恩惠尔、风采飞扬广告......

这些中小企业不是世界500强，甚至你对他们的名字都感到陌生，但他们却在外企悲伤离场之后，实实在在、踏踏实实地入驻了国贸CBD这片“流淌着奶与蜜之地”，享受着中央商务区核心地段的优越和便利，欣赏着帝都从黑夜到白昼、不间断的绚丽与繁华。

只因他们入驻了氪空间北京建国路社区。

氪空间北京建国路社区位于CBD核心地段，面积超过4000平米，拥有615个办公工位。社区东临北京电视台新址，西接东三环国贸桥。与国贸大厦，国贸购物中心，中国大饭店相邻；周边国贸、嘉里等写字楼环绕，还有各类商超和周边的配套公寓。

建国路社区外景

超过25条公交、地铁线路汇聚于此，即便你住在20公里开外的通州，也有快速公交直接到达。

社区公共区域极为宽敞，豪无遮挡压力地欣赏中国尊与中央电视台的华丽美景，办公室、会议室、洽谈间、茶水间一应俱全。

建国路社区共享区

在500强外企纷纷因高租金撤出的情况下，“其貌不扬”的中小企业为何能顺利入驻氪空间“高大上”的顶级CBD空间？虽然谁都想办公环境不仅能够相对舒适甚至高大上，还能拥有高性价比且节约成本，但通常来说这往往是悖论。

不信咱们来算一笔CBD租房的成本账——

在北京CBD，以往的情况下，视野不好、装修一般、地方狭窄的独立办公室工位，均价也要4000起，但是氪空间充分发挥了共享经济的核心优势，把降低成本与提升品质合二为一，把不可能变为了可能。氪空间的建国门社区目前在开业优惠期，已签约工位平均租金在3200-3500元/月。 

根据国际知名咨询机构Frost & Sullivan的报告数据显示：一线城市的联合办公工位均价为3000元/人/月。而传统办公均价为10元/平米/月，人均办公面积8平方米进行测算，传统办公固定租金为每平米4000 元，物业费用平均为基础租金的12.5%。流水费用按照每人每月200元计算，行政按照每40人配备一个行政管理人员和一个保洁人员计算，人力成本开支均价为18万元/年。同一档次办公条件下，均摊到5年计算，氪空间平均每年每人可以为企业节约1万元以上，总额节省约28%。

数据为均价，数据来自于网络租赁平台、各联合办公官网等测算

更难得的是，在氪空间，除了有基础的办公工位外，还有免费的前台服务、保洁服务，还有人可以帮助你做活动、做招聘甚至融资的对接支持，财税法、人力资源方面还有相关的优惠服务商。最关键的是，这里不光办公氛围好，还有浓浓的人情味，你可能会和隔壁公司的员工交朋友，或是和邻居喝个免费的咖啡就谈好了合作。

综上看来，在地处CBD核心商圈的氪空间建国路社区办公，非但没有加重中小企业办公成本，反而成为企业“活下去、快发展”的强大助力！

除了位于CBD海航实业大厦的建国路社区，氪空间还在中海广场写字楼和万科大都会布局，将三个空间项目深深扎根在国贸CBD。而这一切仅是一个开始，未来，氪空间会进驻国贸三期等城市一级地标写字楼。

氪空间@北京.万科大都会设计图

氪空间.CBD商圈空间面市时间：

• 万科大都会   2018年6月

• 中海大厦      2018年8月

尽管移动互联时代极大的缩短了空间限制，但仍然无法取代距离和地段对优秀企业的吸引力。 入驻CBD不再仅仅是企业实力的单纯展示，更是中小企业谋求快速发展与高效创业的最好选择。氪空间CBD核心商圈联合办公空间整装待开，现在点击《羡慕嫉妒恨！这些“草根”凭什么搬进了500强待不下去的CBD！》，更能直接预约参观！

不要再做怀念CBD、默默哭泣的刷屏机器！

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