北京上半年卖地1147亿 中建底价摘门头沟地块

6月10日，北京市进行了六月最后一次土拍，成功出让门头沟地块，为上半年土地市场供应画上圆满句号。截至今日，2020年上半年，北京出让33宗地块，土地收入约为1147亿。

成交地块位于门头沟永定镇南区，建设用地面积约2.97万平方米，均为R2二类住宅用地，以“五通一平”形式出让，建筑控制规模约4.27万平方米，起始价12.5亿。其中6057地块容积率为1.5，0090地块容积率为1.4。

门头沟成交地块

最终中国建筑旗下的两家全资子公司——中建五局、中建方程，联合摘得，底价12.5亿元成交。据悉该地块的一二级开发都是中建，算上土地开发建设补偿款10.67亿，实地拿地成本不高。

据统计，2020年以来中国建筑集团已经在北京拿下三宗住宅用地，其余两块位于房山及顺义，储备建筑面积26.93万平方米，成交总金额55.7亿元，折合楼面价29282元/平方米。

该宗地块曾与门头沟另一宗地被延迟到6月10日拍卖。但两天前，即6月8日，另外一宗地块“因故暂停”交易。

36氪了解到，北京今日新挂出三幅地块，分别位于通州区永顺镇、门头沟区龙泉镇以及房山区长阳镇，皆为不限价商品房地块。总起拍价为51亿元，将于7月14日竞拍。