“因为租不起房，我选择通勤4小时”，北上广深漂年轻人的生活实录

8.24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》其中特别指出，当租金快速上涨时，主管部门可以采取措施调控住房租赁市场。

在此之前，“租房自由”一直是每个北上广打工人的白日梦。

每逢中介+房东疯狂涨房租的季节，我眼睁睁的看着西二旗一间合租房的房租从6月中的3000涨到了现在的3700，但仍然供不应求。

尤其现在普及网上签约，可能你前脚刚看好的房子，出了门就被别人预订了。不少毕业生都感叹，上学时候觉得抢课难，毕了业才知道抢房更难。

好不容易抢到了心仪的房子，才发现自己刚刚完成新手村任务，邋遢的合租室友、商用水电、黑中介、黑房东；以为多交服务费，找大平台有保障，结果暴雷的时候，跑得比谁都快。

嫌大平台中介费太高，去闲鱼豆瓣一不小心就踩二房东的坑，作为初出茅庐的新打工人，平衡品质与价格到底有多难？

毕业即啃老 都是租房惹的祸

前不久，58同城、安居客发布《2021年毕业生就业居住调研报告》，通过对一线及部分二线城市高校毕业生进行调研显示，超过六成毕业生仍在求职路上，82.7%的毕业生租房租金不超过2000元/月。

尽管不同于购房大额消费，租房在部分毕业生眼中也需要“荷包”支持。在参与调研的毕业生中，三成需要父母家人的资金支持，其中11.3%的毕业生需要家人支付全部租金。

晓悦毕业于北京某985高校，考研失败后，她开始转战职场，第一份工作月薪6K，工作一年后跳槽上涨到8k。尽管和室友在北四环合租一套房子，但是有着两年工作经验的晓悦，仍然需要父母支持她的房租支出。

关于“啃老”晓悦有自己的理由：“中介费2000+卫生费800+押一付三10000+搬家500，这还是只是第一关，工资刚发俩月就要交下一个季度的房租，将近1万的支出到底要怎么攒才存的下呀。”

贝壳研究院按样本城市75%分位数租金和30%房租收入比，测算出了十多个重点城市的整租自由线。

其中北京、上海、深圳要月收入要达到2万左右才能实现整租自由，在广州、杭州、珠海等城市，整租自由线在1-1.5万区间。

而国家统计局数据显示，2020年全国居民人均可支配收入为32189元。城市中排名第一的上海，人均可支配收入也不过72232元。

既买不起房，又实现不了整租自由，那生活总可以自己决定吧。对不起，“房子是租来的，但生活不是”这句话，就是个彻头彻尾的骗局。从你签好租房合同，踏上新家的那一刻开始，所谓的“自由生活”就被标上了截止日期。

就像在前段时间电视剧《三十而已》中，由江疏影饰演的王漫妮的那段经典深夜独白一样：

“一台饮水机一百块，我拥有的只是个饮水泵。让人负担不起的，不是这些东西的价格，而是带着它们一起搬家。比起房租涨价，更让人害怕的，是不停不停地搬家，是你永远都没法在这座城市扎下根来。”

大厂房补 于事无补

小于是从大四开始来北京的，一开始实习到现在有稳定的工作，在互联网大厂兜兜转转也绕了好几圈。用他的话说：“全北京没有我没住过的地儿。”

当然这种特殊的人生体验是通过每三个月一次的搬家频率换来的，小于有着自己独特的租房理念，就是专门找个人转租房源。

他说这种房子一般不需要押金，价格也很低，都是别人着急搬家，但是又不想被房东或者中介扣钱的房源，这种行为我们一般称之为：“捡漏”。

尽管像腾讯、字节跳动、快手这样的互联网大厂设有针对员工租房的定向补贴，即在划定范围内租房可享受不等金额的补助，但是一般这种房子的价位也要比不在房补范围内的高不少。

以字节跳动为例，一线城市（北上广深），距离办公地步行30分钟，自行车或地铁20分钟范围内租房，每月可获公司提供的1500元补助，其他城市以步行30分钟以内为标准。

很多中介专门做大厂员工的生意，房源信息直接发布某某公司房补范围内。但是同样的房源隔了一条街道，一边在房补范围内，另一边不在，价格天差地别。

本来租房补贴是员工福利，但是却变成了中介涨房租的合理借口，甚至员工要被“光明正大”的强制加班。

距离公司越近、房租越高已经成为共识，西二旗虽然地处北五环外，但是一间合租房单间的租金已经达到3000元以上。想省钱只能住的远，通勤时间与租房成本是每一个职场租房人难以平衡的痛。

北京平均通勤距离11.1公里，平均通勤时间47分钟，58%通勤时间在45分钟以内，26%通勤时间在60分钟以上。上海平均通勤距离9.1公里，平均通勤时间42分钟。深圳平均通勤距离8.1公里，平均通勤时间36分钟。北京上班族堪称“最奔忙的上班族”。

对于很多没有户口的北漂而言，在武清、固安、燕郊等地买房已经非常普遍，他们双城通勤，活在高铁时间表里。

中国城市规划设计研究院发布《2020年度全国主要城市通勤监测报告》，在36个全国重点城市中，共有超过1000万人正在承受60分钟以上的极端通勤之苦。

对于双城通勤的人而言，每天4个小时，相当于一年有一个月的时间都在上下班路上。

￥300 - ￥13000 在上海能租到什么样的房子

B站一位up主@我是刘梦娜 采访了7位上海租户，有6平米的合租小次卧，月租金1100；50平米的一室一厅，月租金7000；80平米的独立摄影工作室，月租金13000；270平米的双层独栋小别墅，月租金13000。

这里面有从小城市来勇敢追梦的年轻人，有海外归来的留学生情侣，有为了艺术扎根上海的异乡客，也有追求生活方式从市中心搬到郊区开Airbnb的上海土著。

其中小余的故事让我印象深刻，她觉得在老家做着普通的工作，还不如来上海闯一闯，万一留下来了呢，拿着母亲给的两个月生活费只身一人来上海打拼。尽管只有大专文凭，但仍然怀揣扎根上海，买房的梦想。

我有个朋友刚来北京实习的时候，为了省钱，租了一个厨房改的小次卧，大概也就5-6平米的空间，房间里面还能看到煤气表和水表，床铺也是简单的折叠床。但是他并不在乎，刚毕业的年轻人永远充满活力，生机勃勃。

有个热搜话题叫#为何工资不高还要留在大城市生活#，高赞评论说道：大城市的包容性更大，在这里我可以选择自己喜欢的生活方式，也更容易找到志同道合的朋友。

在大城市可以自由决定自己的生活方式，不想沟通就不沟通，无需考虑纷繁复杂的人际关系，包容每个人奇怪又独特的小兴趣。

每个周末有展览、话剧、live house任君挑选，换工作和转行也可以随心所欲。没有人对比公务员和白领哪个更好，当老师是不是最优选择。挤地铁，赶公交，点外卖，我们拥有最陌生的群体感。

或许工资对于很多人来说，并不是考虑大城市的唯一吸引力。我们也追求不断变化发展的生活方式，天然的成长环境，独立的自我空间。不是小城市不好，而是我们一直在追寻自己的无数可能性。

写在最后

无论是在格子间还是工作室，6平米亦或300平米，能够不被工作和世俗负担裹挟，按照自己的节奏去工作和生活，在属于自己的一方天地里，实践自己的野心。

张颂文在采访中说，自己40岁也没有一套属于自己的住房，但他很开心。当一个人的内心力量足够强大时，房子是买来的还是租来的，便没那么重要了。

尽管户口、房贷、房租、通勤是压在每一个在大城市打拼的年轻人身上的大山，但也恰恰是有了这些新鲜血液，才让这座城市变得鲜活生动。

本文来自微信公众号 “LinkedIn”（ID：LinkedIn-China），作者：旺仔，36氪经授权发布。