北京城市副中心利好加速兑现 融御以匠心彰显品质

每一座城市，市政府的所在地不仅是城市发展的中枢，更是城市资源的核心。

2019年1月份，北京市政府东迁带动了35个部门，165家单位，约1.2万人正式迁入城市副中心办公，标志着通州已开启副中心时代。随着市政府迁入，将带动40万高精尖人才流入;未来三年，通州共储备937个项目，总投资将达万亿；2025年，通州产业结构涵盖总部经济、财富管理、文化科技、芯片制造等7大千亿级产业集群，产业规模也将达到万亿。

完备的配套资源，助力城市副中心成为置业理想地。其中，城市副中心综合交通枢纽备受各界关注，其已于11月30日开工建设，规模约238万平方米，总投资421亿元，将助力区域构建以北京城市副中心为交通枢纽门户的对外综合交通体系，打造不同层级轨道为主、多种交通方式协调共存的复合型交通走廊。

副中心站综合交通枢纽不是传统意义上的地铁或火车站点，而是带动产业、商业、生活的综合基础设施，除交通外，将涵盖商业、办公、酒店、公寓、会展、公园等多维优质业态辐射区域，未来将打造成企业聚集、商业配套服务完善的总部经济与专业服务的集聚区，将成为城市副中心最繁华的商圈。

与此同时，东六环入地改造工程计划投资172亿，改造长度约16公里，今年已完成招标工作；八通线南延线已于12月底全线贯通；通州新八里桥桥梁、燕潮大桥、北环环隧均已实现通车；另据官方消息，通州、北三县和武清之间将新建轻轨，该项规划目前已进入调研阶段。基于城市地段之上，交通配套价值的叠加，进一步提升了北京城市副中心的宜居度，价值潜力不言而喻。

在城市副中心的腹地，由“行政办公区、运河商务区和综合交通枢纽”三个点连起来的黄金三角，可视为副中心的“中心区”。从通州未来发展看，“黄金三角”将是北京城市副中心价值的巅峰，这里聚合着丰厚的城市资源，潜藏着楼市极大的潜力。位于该板块的融御项目，也成为众多购房者的理想居所。

金融街武夷·融御近距市府行政办公区仅1700米，地处副中心规划01组团，踞守“新北京”新一环的核心宝地，拥有得天独厚的地段优势。

依托规划红利，城市副中心未来将成为北京轨道交通最密集的区域，金融街武夷·融御南侧700米便是五高铁、三地铁交汇的副中心站综合交通枢纽，目前，项目周边也形成了“三横两纵三轨道”的畅达交通，可一站直抵市府行政办公区，便捷到达CBD、金融街、王府井、朝青等各大商圈。

项目2公里范围内分布着9所学校，其中包括哈佛摇篮幼儿园、大地幼儿园等3所幼儿园，北京小学、黄城根小学等3所小学，人大附中、北京二中等3所中学，坐享优质全龄教育。值得期待的是，项目自身还将配建一所36班小学和2所幼儿园。目前，通州现有的三所三甲医院（友谊医院、东直门中医院、潞河医院）以及规划中的安贞医院、儿研所也位于金融街武夷·融御3-5公里范围内。

华联商厦、万达广场，以及规划中的新光天地、合生汇环伺金融街武夷·融御周边，11.2平方公里的城市绿心造就绿色健康的生态环境。

金融街武夷·融御开发体量丰沛，总建筑规模近120万方，是高标准的城市综合体，也是北京近十年来不多见的超级大盘。项目集精装住宅、5A级写字楼、精品商街级幼儿园、小学、托老所等丰富业态为一体。

项目目前在售的住宅产品为50㎡一居，72、79㎡两居和90㎡三居，从科学规划、园艺景观、装饰美学、建筑工艺、生活洁净、人性关怀、绿色健康、合作品牌选择以及品质验收九大维度精心打磨。建筑外观沿袭经典Artdeco风格，近百米楼间距形成开阔视野，多重绿化园林“三季有花，四时有景”，为儿童、青年、老人定制专属活动空间，秉持人性关怀，打造全龄友好社区。

择居于此，不仅能够在北京城市副中心遇见未来城市，也能够在融御项目遇见城市未来的美好生活