最前线 | WeWork 将裁 500 技术人员，这只是 2000 人裁员计划的开始

WeWork 的上市之路再遇波折，被迫离开公司的不仅创始人兼 CEO 亚当·诺依曼一人。

一向标榜自己为科技公司的 WeWork 计划从 1500 人的技术团队中裁撤 500 人。其中，有 350 个职位会从软件工程、产品管理和数据科学团队中裁掉，另有 150 个职位的裁撤是因为该公司希望出售部分资产，包括 Managed by Q（办公管理平台），Teem（办公协作软件），SpaceIQ（工作空间管理和运营平台），Conductor（数字营销服务商）等。这些都是 WeWork 过去几年收购的科技公司。

WeWork 在过去几年里扩张了公司的技术团队，也收购了不少科技公司。与之同时进行的是该公司越来越高的估值，与外界围绕高估值无休止的质疑。

对于 WeWork 来说，强调对大数据、人工智能的使用，能够将自己与传统地产租赁商区分开来，获得更高的估值和投资人更多的投资。自 2011 年诞生以来，该公司已经募集了 120 亿美元的资金，其中一部分被用于租赁楼盘，一部分被用于创建“科技全家桶”。

这种做法前所未有，华尔街分析师对此展开了长久的质疑。部分分析师认为，WeWork 只是用科技的外皮包裹了一个传统租赁地产的内核，470 亿美元的估值对它来说太高了。而且，它的盈利能力也从未被证实。

今年 Uber 与 Lyft 两场 IPO 的失败，证明投资人们对这种蓝图远大但囊中羞涩的公司已经没那么多耐心了。WeWork 不能再这样莽撞地上市。伴随着创始人的出走，WeWork 正在有计划地褪去地产之外的浮华外衣。

9 月，The Information 报道称，WeWork 高管正在讨论一场高达 5000 人的裁员计划，占其员工总数的三分之一。知情人士称，除此之外，他们还计划放慢扩张计划，关闭与教育或住房相关的副业。本月，同一家媒体报道称，最终定下来的裁员计划可能会涉及 2000 人。

当然，估值也不会那么高了。9 月，路透社引用匿名消息人士的话称，WeWork 在 IPO 中寻求的估值已经低至 150 亿美元。该公司现已宣布推迟上市，并表示计划 “在年底之前” 完成上市。

招股书显示，截至今年初，WeWork 长期租约合同高达 140 亿美元，该公司签署的未来最低租赁支付义务也有 472 亿美元。现在，WeWork 账上仅有 24.73 亿现金类资产，仍然非常依赖融资。

（题图来自wework）