​禧瑞金海田丰：探索可持续的生活方式 | 答案之城

在现实与数字深度融合的场景时代，无论城市、社区、人居、商业、办公……新物种以观念引领、连接效率、内容算法、氛围设计与数字协作，给未来之城以“场景答案”。

12月8日，36氪WISE2020未来城市峰会在北京国际会议中心举办。36氪联合场景实验室发起首届「年度场景新物种」评选，找寻传统地产的变革突破，与未来场景的探索创新。

后疫情时代，生活回归于对人性的持续关怀。禧瑞金海以生态友好的人居环境，在地性连接的人文社区，是一种以多元居住、多样业态的融合设计，探索可持续生活的未来标准，获得“2020年度可持续生活新物种”奖项。

首创置业京津冀一级开发公司助理总经理田丰

首创置业京津冀一级开发公司助理总经理田丰，在会上带来了禧瑞金海的分享：

被称为油腻大叔的那群人，彷徨在人生时光边上。但这些中年人群心中不是没有梦想，也并不是没有憧憬的天地。

中年人最大的特点可能是善于伪装，我们每天都生活在类似像这样的场景的改造当中：一盏孤独的灯光，从早到晚。同时也会穿着很体面，其实里面的背心已经缝了好几遍。在灯火阑珊的夜晚站在写字楼橱窗前，不知道该回家，还是继续加班做哪些没完没了的工作。

中年人假装无所不能，认为这个世界没有我们干不了的事情。人到中年，掌握着前30多年前积累的人脉和资源。中年人掌握着整个社会的主流，所有的梦想、所有的物质需求在这个阶段都可以自己来控制。我们假装自己是无所不能的。

同时，这个场景很多男士应该非常熟悉。经常在下班的时候，回家把车停好，坐在车里面点出一根烟，希望能够在这样封闭环境当中让自己静一静。只有在车里面、回家前那一段时间属于自己的，抽完烟，换上满满的自信，继续假装无所不能面对老婆和孩子说，我行，我很好，我今天特别的愉快。其实在这一根烟的过程当中，体会到了这一天当中自己的孤寂。

作为中年人，我们既是老板，也是父母的儿子，也是孩子的爸爸。同时是老婆的丈夫。我们可以成为任何人，但我们没有资格成为自己，就缺失自己的生活和那片天地。

生活越来越忙碌，越来越奔波。但是内心却追求一片桃花园的梦想，始终没有停止过。我们希望自己能够慢下来，也能够专心的生活。享受生活，这是何其珍贵跟多么的困难。对于每一秒都在拼尽全力的人来说，如果生活能够享受，我想这是最高的褒奖。

我们憧憬不再是朝九晚五和周末那两天，我们希望可以跟家人全周期在一起享受生活。我们也想趁着还没有步入老年阶段，把自己以前没有做过、想做的事情全做一遍。

去的地方再多，仍然是短暂停留的过客。我们也在寻找能够把自己的身心全都寄托在那片天地里面的桃花源，也在寻找能够停下来脚步的地点。

我心中的一片桃花海在北京的东部，从北四环鸟巢旁的位置出发，驱车经过北四环东四环再转入到高速，大约需要60-70分钟车程。这个时间完全可控，不存在任何堵车塞车和交通影响问题，可以到达北京平谷区的金海湖畔。我们在这边做了一个占地2.4平方公里的金海休闲小镇，对于整个北京和居住其中的人们来说，都是我们心中的桃花海。

平谷大家多少了解一些，2020年疫情的严重影响了人们生活。但是全国层出不穷和目前逐渐平息的疫情过程当中，平谷是北京目前唯一零疫情的地区。

首先我们对这片地区有着尊重和可持续发展的态度。对于整个金海湖景区进行了原生态的保护，不在景区里面进行任何开发和建设。这片湖水和这一片山林是弥足珍贵的。人类的开发历程对任何的生态都会产生影响和破坏，我们保留了所看到大面积的湖域，保留似在整个湖畔原生态的自然景观和自然建设。

在湖边，我们建造了这片桃花源。通过蜿蜒的园林，可以步入那一片容积率只有1.0的低密度居住社区。室内是大面积的大开间和景深，同时实现每一户都有一个小院子，让院子住进我的生活。

如何去重新唤醒生活的激情，如何在桃花源当中有一个可持续生活的状态，这可能是很多文旅项目的痛点。在城市生活当中有无休止的噪音和喧闹，而在金海湖是潺潺水声和树林间的鸟语，以及当清风吹过的时候树叶沙沙响的声音。这些在城市当中，既没有条件也没有心情能够去品味。但是在桃花源里面，这样的声音就在你的耳边。

在这样的生态中，我们不去想要给儿童和老人做多少适龄化设施。任何一个人群都是以全家庭结构来进行生态繁衍，作为全家庭休闲度假生活的打造，是金海休闲小镇的始终的理念和初心。

父母在家，不会待不住。当有一片湖水、茂密的树林和暖暖阳光的座椅，老人可以在自然当中跟孩子们一样去继续自由生长。孩子们也不再玩ipad、手机了，妻子更多怡情于小院落当鲜花盛开的植物。中年油腻男人，也可以不再油腻。

如果把身心放在自然环境当中，有益的内容成为生活日常。人们有了自己的自由，成为生活的主导。

在大量样板间以及实体交付房子中，都采用回归原始生活的需求，着重打造家庭的共享空间。不是面对电视机围坐的沙发，更希望每套房屋当中有面对面全家庭共享空间，我们称之为原始生活需求的共享空间。着重打造餐厅的空间，不再只是一个小餐桌，而希望让更多的家庭聚会，在这样的空间当中得以舒展和释放。

这是一个可持续的生活方式，以家庭为中心，便会有传承和发展，并历久弥新。

希望在春暖花开时节的金海湖畔再见。