北京规划自然委：紫光集团联合体逾期缴纳土地开发补偿费

编者按：本文来自中国网地产，编辑：王志，36氪经授权转载

据北京市规划和自然委员会消息，紫光集团联合体2019年参与北京市土地市场竞买活动中，逾期缴纳土地开发建设补偿费超过90日以上。据业内人士对中国网地产表示，以宗地出让总价66.09亿元估算，此联合体尚未支付约53亿元的开发建设补偿费用。

据中国网地产早前报道，2019年12月3日紫光股份发布公告称，公司与紫光集团有限公司、紫光国芯微电子股份有限公司和北京紫光科技服务集团有限公司组成联合体。以总价人民币66.09亿元中标北京市海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、B23研发设计用地国有建设用地使用权。

资料显示，该地块编号为京土整储招（海）[2019]034号，地块位于海淀区学院路地区，东至学清路、南至月泉路、西至双清路、北至双学路。用地性质为B4综合性商业金融服务业用地、B23研发设计用地，出让年限商业40年，办公50年。

地块土地面积70601.065㎡，规划建筑面积285523㎡，分为A/B/C/J4个地块，根据建设规划要求，A地块综合性商业金融服务业用地背侧含约15000㎡的公交场站用地。投标保证金为人民币13.1亿元。

据媒体报道，近期以来，紫光集团的流动性和资金链问题，一直是市场关注的焦点，并在债券市场有所反应。而市场一直高度关注的紫光集团流动性问题，或有较为重要的进展。《中国经营报》记者获悉，近期，紫光集团的银团贷即将落地。

Wind数据显示：目前，紫光集团旗下有23只存续债，债券余额292.36亿，其中，一年内到期的债券12只，约126亿元，占比集中，偿债压力较大，1-3年内到期债券9只，约110亿元，另有2只为3-5年到期，除国内债外，紫光集团旗下还包括境外美元债。