南京仙林新港片区将打造城市客厅

编者按：本文来自现代快报，记者 赵丹丹，36氪经授权发布。

4月15日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，南京市仙林副城新港片区城市设计出炉，新港片区定位为南京经济开发区的兴智中心，在汇聚研发、科技机构的同时，将引入商业、社区、学校，打造城市客厅。

仙林副城新港片区位于栖霞区西部，仙林副城西北侧。本次公示的四个单元位于新港西部，北至长江，南至栖霞大道，西至绕城高速，东至仙新路，总面积6.74平方公里。

新港片区定位兴智中心，以“创享城、邻里居、新工坊”为理念，构建“一轴、三心、两街、三片区”的空间格局，打造南京经济开发区的城市客厅。

在规划上，调整单元南侧边界，将04地块科研设计用地和公园绿地、加油加气站用地划入05单元。商办混合用地建筑高度由150米调整为100米，并对道路红线优化调整。

区域新增经十一路支路，向东延伸纬八路、经十一路。优化经十一路、纬六路、兴建路线型。恒发路红线宽度调整为24米，跨铁路、绕城公路通道调整为慢行交通通道，宽8米。恒竞路跨铁路、绕城公路敞口段红线宽度调整为40米。兴学路（恒广路到纬六路段）红线宽度调整为35米，跨栖霞大道敞口段道路红线宽调整为45米。

按照设计规划，南侧靠近栖霞大道规划一所高中，北侧分别是一所初中和一所小学。兴智大道与恒广路交叉口西侧布设：智慧生产基地、创新云廊、研发中心、孵化基地、办公总部等，同时配备地铁站和商业街。东侧布置创新总部基地、金融服务中心、科技园、新工坊。

恒竞路、恒发路之间为活力生活区，分布社区商业中心、服务中心、社区公园，并设计一所小学一所中学。