最前线 | 北京19条新政发展便利店，最高补助500万，便利店行业将迎来大爆发？

便利店行业迎来地方政府重磅政策的支持。

10月18日，北京市商务委等7部门发布关于进一步促进便利店发展的19条新措施。要求居住项目规划按每千人10到20平方米预留便利店业态空间，新开店最高补助500万元。公告中表示，北京市将用三年左右时间，使全市连锁便利店门店数量达到6000家以上，每个社区原则上配备2个连锁便利店，实现城市社区全覆盖。

北京地区人口密集、小区众多，然而便利店的数量却远远不够。对比上海5000多家便利店，有媒体统计，2017年北京便利店的数量仅有1500家左右。

根据新发布的19条措施，北京市将利用疏解整治腾退出的空间资源，引进连锁品牌便利店经营。社区有一些此前规划其他用途的空间，如原锅炉房、煤场、煤气站、奶站等，今后也可设置便利店等便民服务设施。

便利店早在去年就成为资本市场上炙手可热的项目，迎来了众多资本和玩家。

根据《2018中国便利店发展报告》显示，2017年便利店行业增速达到23%，市场超过10万家门店，GMV达1900亿元，开店数量及同店销售双双增长。仅就北京地区来说，目前已有便利蜂、全时、7-ELEVEN、罗森、物美等玩家，其中全时便利店的门店数已经超过400家，7-ELEVEN的门店数也已超过200家。

腾讯、阿里、京东等巨头都在加码布局便利店生意。去年4月，京东就宣布“百万京东便利店计划”，表示要在未来五年内在全国开设100万家京东便利店。前不久还有消息称，京东便利店挖角7-ELEVEN管理层员工。

苏宁零售集团副总裁卞农在接受媒体采访时也表示，苏宁小店2018年要在北京开设500家门店，拿下北京这个重城，成为北京市场最大的便利店企业。

腾讯虽没有自己的品牌便利店，却在扶持自己的便利店“代理人”。此前腾讯和高瓴资本大笔投资便利蜂，后者估值16亿美元。腾讯与高瓴分别持股8%，双方投资金额达到2.56亿美金。

但想要做好便利店并不容易。

首先，便利店是一个典型的规模效应在起作用的行业。要涉及供应链、采购等成本，只有快速扩展抢占足够的市场份额才能分摊成本。便利店还是个对地段要求较高的行业，且目前商铺租金普遍高企。作为一个典型的重资产行业，投入多，回报时间长。此前邻家便利大面积倒闭已经将这一问题暴露出来。

然而，便利店具有高频的消费场景，供需存在较大缺口。在官方政策加持之下，北京便利店市场或许迎来大爆发。