智慧物业软件有哪些功能？物业软件哪个好？
智慧物业软件作为一款帮助物业企业进行精益管理、转型数字化服务的先进工具，应当具备完善实用的基础功能，以及未来孵化社区生态的能力。
智慧物业软件应该具备哪些基础功能？
物业管理：房屋管理，住户管理，车位/车辆管理，权限管理，报表统计，短信推送，收楼管理，微信小程序/APP推送，服务号绑定，快捷前台等。
费用管理（重点）：仪表管理，复杂分摊，催缴打印，零头抹除，呆账挂账，费用预存，线上支付，银行代扣等。
社区服务：在线投诉，在线报修，社区公告，社区活动，实名投票，社区排行榜等。
OA自动化办公：进销存，工单管理，电子巡更，快捷抄表，企微crm助手，打卡签到，住户标签，消息存档等。
可视化数据大屏：房屋信息、智能设备信息、收缴费通知、小区公告、小区报修、电子巡检等等，在数据大屏一一动态展现。
多端口管理：物业电脑端、物业小程序端、物业数据大屏、业主APP端、业主小程序端
智慧物业软件的工作模式区别于传统单机版物业软件的本地模式。前者强调数据化、在线化、协同化、互动化，由于需要满足物业内部人员和业主，甚至商家的多场景、多维度、多应用需求，智慧物业软件不止需要具备电脑端这一个使用端口，还需具备物业手机端、业主端（APP、小程序）、以及全局监测覆盖的智慧物业数据大屏，使得物业能够全方位服务、运营社区。
市场上智慧物业软件琳琅满目，具备以上基础功能的物业软件不少，但真正能做到功能实用、接地气的却不多，尤其是费用管理，作为物业管理的重要版块，根据其功能的实用性、可操作性、便捷性，以及功能的深度、细节，就能透露出这款物业软件的优劣。
智慧物业软件应该具备未来孵化社区生态的能力
为什么说智慧物业软件得具备未来孵化社区生态的初步形态？很简单。你去看百强物业的业主端APP，就能看到，百强物业所提供的给业主的服务远不止收缴费、报事报修、家政...而是将物业的服务范围不断在拓宽，连接越来越多的行业，解决越来越多的居民日常问题，不断在孵化物业自己的社区生态。
图片来源：万科-住这儿业主APP
图片来源：碧桂园-凤凰会业主APP
图片来源：绿城-绿城生活业主APP
现下，无论是大型物业企业还是中小型物业企业，都应该意识到未来社区生态这块蛋糕的价值，物业作为链接用户（业主）最具优势的社区角色，没有理由放弃这个入场机会，而智慧物业软件既是物业入场的门票，亦是突破口。
所以物业企业在选择智慧物业软件的时候，得看到它是否具备未来孵化社区生态的能力，这样的物业软件公司通常具备强大的研发实力、前卫的市场洞察、快速迭代的能力、全生命周期的产品服务。
像有你智居这样的智慧物业软件，就具备上述资质。我曾跟他们的创始人深入交流过，能感受到他们是切实地物业和业主的角度出发，联合了十余家物业自主研发出有你智居物业软件，力求接地气、好用。同时，他们致力于让20个行业智联社区，对未来社区生态的孵化也有自身的战略布局。
从知乎上的物业使用反馈来看，也是颇受好评。
但一个物业软件的好坏你做再多攻略也是停留在理论层面，这个物业软件的功能适不适合你、好不好用，还得你自己去试用，让公司的员工、管理层去实操一下，才知道适不适合你的企业。现在大多智慧物业软件都提供免费试用服务，在做决定前不妨先去试用一下。
