Cognos Analy合作爱德数智：数智运营平台
(1)客户介绍
爱德数智科技股份有限公司成立于 2006 年，爱德数智科技股份有限公司（以下简称“爱德数智”） 是国内领先的地产数智化经营管理服务机构。作为地产领域一家优秀的 “管理+IT”一体化解决方案供应商，爱德数智拥有懂地产、善管理的 核心专业团队，多年来一直专注于助力地产企业数智化转型，已成功为 1000 多家地产企业部署信息化平台，地产十强企业中已有八家与爱德 数智达成合作，百强企业中 70%是爱德数智客户，每年再签约率高达 70%。
(2)项目背景
作为国民经济体系中的基础产业与支柱产业，房地产业的竞争硝烟从未 消散。在市场环境与国家政策一轮接一轮的变化洪流中，地产企业已经 迈入真正的高竞争、高规模、高风险发展阶段。在这样的环境下，地产 企业如何应对变化？如何抵御风险？如何塑造核心竞争力？地产企业经 营管理需要抛弃原先的粗放式运营，向更智能、更智慧的方向全面发力 冲刺，对经营决策进行数字化升级。从粗放式运营进化至精细化运营管 理，地产企业需要有效监测各个项目及企业整体的专业指标是否健康。 通过科技创新驱动转型升级的时代机遇已然到来，地产企业数智化转型 势在必行。
作为数智化转型路上的有效抓手，精细化大运营要求地产企业能够看清 当下经营的各类项目和各种指标，并同时进行前瞻性的预测和分析，企 业需要对运营数据进行更复杂、更快速的计算。
“一个企业就好比一列高铁，每一个项目或产业板块就是每一节车厢， 车头是企业的总部，它拖动着所有项目和板块的整体运作。高铁若要快 速高效地运转前行，必须要看清自身的运作健康状态并且预判未来前方 可能存在的风险”，爱德数智副总裁廖焰说道，“爱德数智构建了一套 以 4P 为核心的预见性决策体系，用以解决企业如何既要看得清现在又 要看得见未来健康指标的这个问题。”
(3)解决方案
“四轮双驱”，推动地产企业经营分析和决策能力提升。优秀的地产运营管理理念需要通过可行的数字化运营平台来成功落地， 如此方能真正释放出其价值。
“IBM 很好地帮助我们提高了复杂数据的建模、计算、分析与呈现的技 术能力。”爱德数智副总裁廖焰如此评价。
爱德数智选择使用 IBM Planning Analytics 实现运营管理思想，借力新一代敏捷规划和探索性 分析，IBM Planning Analytics 可以自动执行规划、预算编制、预测和 分析，进行建模和数据的复杂计算，提供更智慧的洞察力，帮助地产企 业摆脱传统计划性分析工具的限制，最终实现有效控制与管理。同时， 爱德数智也应用了由 AI 驱动的新一代企业级商业智能平台 IBM Cognos Analytics，通过其强大的可视化数据分析能力协助地产企业 进行更快速、更清晰、更直观的数据分析。 作为在各自领域中拥有深厚积淀的企业，IBM 与爱德数智的合作是一次 IT 技术平台优势与地产行业耕耘成果的完美结合。双方合作之下的数智 运营平台可以通过“四轮双驱”推动地产企业经营分析和决策能力提升， 实现精细化运营与智慧决策。
爱德数智预见性决策体系的核心 “4P ”指的是预测、预演、预警与预 控，通过这四种方法管理企业运营的各类风险指标，及时掌握运营动态， 进行动态预测与预警，并在预警出现后快速联动预控措施，防患于未然， 真正让地产企业在运营管理方面运筹帷幄。
(4)价值体现
爱德数智副总裁廖焰解释道：“首先，‘四轮双驱’的第一个四轮驱动 是驱动于项目运营，通过预测、预演、预警和预控看清项目的供货、销 售、现金流、利润的目标值、实际执行情况以及未来的预测情况，从而 保障项目的安全运转。”项目投资测算与运维投模得以看清项目经营目 标，经营看板与报表可以助力项目经营分析，风险预警与寻源则可很好 控制项目风险，而敏感性分析将助力项目风险预控。
